"Больше не будут жить одни": россиян предупредили о законном подселении незнакомцев в их квартиры

Спешка при приобретении недвижимости может обернуться серьёзными проблемами – об этом предупреждает эксперт по жилью Алексей Кричевский. Без должной юридической проверки покупатель рискует столкнуться с финансовыми потерями и судебными разбирательствами.

Главная опасность – юридическая "чистота"

Одна из самых распространённых ошибок – невнимательность к правовому статусу квартиры. Например, если у прежнего владельца сохраняется право проживания, он может вселить несовершеннолетнего ребёнка (до 14 лет) без согласия нового собственника. Это касается не только полноправной покупки, но и сделок с долями или арендой.

Осторожно: материнский капитал!

Особенно рискованно приобретать жильё, купленное с использованием маткапитала. По закону, детям в таком жилье обязательно выделяются доли, и в будущем они могут предъявить права на недвижимость. Чтобы избежать проблем, необходимо привлекать грамотных юристов ещё на этапе проверки документов.

Кто ещё может претендовать на вашу квартиру?

"Отказники" – люди, которые когда-то отказались от приватизации или наследства, но сохранили пожизненное право проживания. Третьи лица, вложившие деньги в покупку или ремонт, могут через суд потребовать право на жилплощадь.

Выявить подобные нюансы можно только при тщательном изучении истории объекта.

Главный совет от эксперта

Кричевский рекомендует:

Всегда проверять юридическую историю квартиры. Консультироваться с опытными юристами. Не принимать поспешных решений.

Только внимательность и профессиональная поддержка помогут избежать проблем при сделке.

Читайте также:

Сорняки разом завянут: разведите стакан на ведро и полейте вечером - не узнаете свой огород 1 стакан в воду и вскипятить — даже самые старые и грязные полотенца будут как новые Раз в месяц кладите бумажные полотенца в холодильник: гениальный лайфхак, о котором многие не знают Признаки гения: эти 11 плохих привычек выдают высокий интеллект человека Одежду больше не глажу: закидываю в стиральную машину - и вещи идеально прямые