Большинство россиян хотели бы жить в квартире площадью от 70 до 100 квадратных метров — исследование Домклик

Согласно исследованию, которое провели аналитики Домклик, 40% россиян считают наиболее комфортным вариантом для проживания квартиру площадью от 70 до 100 кв. м. Опрос, в котором приняли участие более 3 тыс. человек, показал, что 34% респондентов выбирают жильё от 50 до 70 квадратных метров, а 15% отдают предпочтение квартирам свыше 100 квадратных метров. Лишь 10% опрошенных готовы рассматривать варианты от 30 до 50 квадратных метров, и только 1% согласен на метраж менее 30 квадратных метров.

Первичный рынок: спрос и предложение
На рынке новостроек преобладают квартиры площадью от 30 до 50 квадратных метров – они составляют 46% предложения. На втором месте по распространённости находятся варианты от 50 до 70 квадратных метров (31%), тогда как наиболее востребованный у покупателей сегмент (70–100 квадратных метров) занимает лишь 15% рынка. Квартиры малого (до 30 квадратных метров) и большого (свыше 100 квадратных метров) метража представлены в минимальном объёме – 6% и 2% соответственно.

Медианная площадь квартиры в новостройках по России составляет 48,6 квадратного метра. Лидерами по метражу жилья стали Камчатский край (66,7 квадратного метра), Чувашия (64,3 квадратного метра) и Республика Коми (63,9 квадратного метра). В десятке регионов с самыми просторными новостройками медианная площадь квартиры превышает 60 квадратных метров.

Вторичный рынок: особенности предложения
На вторичном рынке доля квартир площадью от 100 квадратных метра в три раза выше, чем в новостройках: 6% против 2%. При этом основу предложения, как и на первичном рынке, составляют варианты от 30 до 50 квадратных метров (45%) и от 50 до 70 квквадратных метров (33%).

Медианная площадь вторичного жилья в России – 50,6 квадратного метра. Среди регионов лидируют Республика Калмыкия (61,2 квадратного метра), Москва (60,1 квадратного метра) и Санкт-Петербург (60 квадратных метров).

Загородная альтернатива

Для тех, кто стремится к более просторному жилью, загородные дома могут стать привлекательной альтернативой. Их медианная площадь в России составляет 100 квадратных метров, что соответствует предпочтениям большинства опрошенных.

Предложение загородных домов на рынке в зависимости от площади

Данные Домклик

На рынке загородной недвижимости преобладают дома площадью от 100 до 150 квадратных метров (30%) и свыше 150 квадратных метров (24%). Ещё 21% приходится на дома с площадью от 70 до 100 квадратных метров. Доля домов в пределах от 50 до 70 квадратных метров составляет 13%, а совсем небольших домиков и коттеджей – 12%.

Наибольший метраж загородных домов зафиксирован в Иркутской области (137 квадратных метров), Москве (131 квадратный метр) и Ямало-Ненецком автономном округе (115 квадратных метров).

Регионы с наиболее просторными загородными домами

Методология

Данные исследования основаны на анализе объявлений, размещённых на витрине Домклик. Эксперты рассчитали долю предложения по сегментам, определили медианные значения площади жилья в России и регионах, а также выделили регионы-лидеры. Информация актуальна на май 2025 года. Предложение загородных домов на рынке в зависимости от площади