От стен до освещения: 5 скрытых проблем, которые испортят любой ремонт

За годы работы в ремонте и строительстве я насмотрелся на то, как мелкие недочеты, на которые заказчики махнули рукой, в итоге портили всю картину дорогого ремонта. Запомните эти моменты, и вам не придется жалеть.

Стены: главный обман «под обои»

Многие свято верят, что под обои стены можно выводить кое-как – мол, плотные виниловые обои все скроют. Это самое большое заблуждение. В строительстве есть негласная градация качества стен: от Q1 до Q4. Q1 – это грубая штукатурка под плитку, с мелкими дефектами. Q2 – чуть лучше, но все равно видны царапины и наплывы. А вот Q3 – это уже почти идеал, где перепад менее 0,5 мм на метр, и именно этот уровень нужен под покраску.

Так вот, под обои я всегда советую стремиться к Q3. Почему? Потому что гладкие флизелиновые обои не скроят даже бугорок в 1 мм. А те самые «плотные виниловые» с рельефом? Встаньте напротив окна – и косой свет проявит каждую впадину и каждый холмик, превращая ваши дорогие обои в рельефную карту Луны. Переплата за хорошую штукатурку – это не лишняя трата, а страховка от того, чтобы через месяц после ремонта не разочароваться в результате.

Розетки: думайте наперед, как расставите мебель

С розетками проблема не только в их количестве, хотя в наше время гаджетов их много не бывает. Главная ошибка – их неправильное расположение. Я всегда прошу клиентов заранее, до чистовой отделки, нарисовать план расстановки мебели. Где будет стоять диван? А тумба? Где вы планируете работать за ноутбуком?

С высотой тоже нет единого стандарта. Кто-то ставит на 30 см от пола, кто-то – на 90. Я советую отталкиваться от двух вещей: вашего удобства и безопасности. Например, на кухне, в зоне столешницы, розетки должны быть выше уровня фартука, чтобы на них не летели брызги. А в прихожей, для пылесоса, удобно иметь одну розетку на уровне 20-30 см – так не придется нагибаться. Главное правило: мебель не должна наглухо перекрывать к ним доступ. Блок розеток сбоку от дивана или комода – обычно самое удачное решение.

Пол: скрип и хруст, которых можно было избежать

Цвет пола – дело вкуса, а вот его укладка – нет. Самый частый грех – некачественное основание. Если под стяжкой остался мусор, песок или она не просохла, будьте готовы к тому, что пол начнет хрустеть при ходьбе. Это раздражает невероятно.

Еще важный момент – ровность. Требования у всех покрытий разные. Например, гибкий линолеум или LVT-плитка лягут на неидеальную поверхность, а жесткий кварцвиниловый ламинат на таком же основании начнет ломаться в замках.

Способ укладки – тоже палка о двух концах. Замковый пол проще укладывать, и он «плавающий». Но если основание «играет», замки могут не выдержать. Клеевой способ, когда плашки сажают на клей, надежнее защищает от скрипов и расхождения швов. Да, и есть нюанс: если плашку нужно заменить, то при клеевом способе это делается специальным феном и аккуратно – это работа для мастера, а не «легкая замена», как иногда пишут. И да, если производитель прямо указал «только замковое соединение», то при укладке на клей вы теряете гарантию. Это надо учитывать.

Вентиляция: невидимая, но жизненно важная

Многие думают, что раз в стене есть дыра с решеткой, то с вентиляцией все в порядке. Увы, в 90% старых домов это естественная вентиляция, которая работает только с притоком. А мы сами лишаем себя этого притока, ставя герметичные стеклопакеты.

Результат – духота, конденсат на окнах и, в перспективе, плесень в углах. Самый простой и бюджетный шаг – установить приточные клапаны на окна или в стены, хотя бы в спальнях и на кухне. Они дадут тот самый приток воздуха без сквозняков и шума. Перед ремонтом обязательно проверьте, тянет ли ваша вытяжка. Поднесите к решетке при открытом окне лист бумаги – если он не прилипает, вызывайте управляющую компанию. Бывает, что соседи при перепланировке повредили вентиляционную шахту.

Свет: он создает атмосферу, а не просто освещает

Чаще всего светом просто пренебрегают, ограничиваясь люстрой по центру и парой бра. А потом комната кажется неуютной. Свет должен быть многоуровневым.

Представьте зону отдыха с креслом. Если осветить ее только сверху, получится казенно. А если поставить рядом высокий торшер – сразу появится уголок для чтения и отдыха. Для рабочих зон (кухонная столешница, письменный стол) нужен направленный свет достаточной яркости.

И еще про температуру света. Холодный белый (4000К и выше) бодрит, но в спальне или гостиной он может создавать ощущение больничной стерильности. Теплый желтоватый свет (2700-3000К) – уютный и расслабляющий. Но он может искажать цвета. Ваш модный серый цвет стен в теплом свете может казаться желтоватым, а в холодном – синеватым. Всегда смотрите образцы материалов при том свете, который планируете использовать.