Названы бесполезные услуги ЖКХ, за которые можно не платить: подробный список

Каждый месяц мы получаем счета за квартиру и часто платим, не вчитываясь. А зря. Оказывается, некоторые позиции в этой квитанции — спорные. Если они вынесены отдельной строкой, вы можете их не оплачивать.

Дело вот в чем. Основной платеж — «за содержание и ремонт» — это итоговая сумма. По закону, в нее уже включено всё необходимое: уборка, свет в подъездах, поддержание лифтов, труб, крыши и территории. Это как комплексный обед — все ингредиенты уже в цене.

Если вам выставляют отдельный счет за добавку, которую вы не заказывали, это повод спросить: «А почему?».

Например:

За обслуживание шлагбаума. Если он стоит на общей земле, его ремонт и электричество — это часть содержания территории. Это должно быть в основном платеже, а не отдельно.

За домофон. Та же история. Его работа — часть общего имущества дома. Отдельная строка часто означает, что УК просто вынесла эти расходы «наверх» для наглядности, но юридически это некорректно.

За страхование дома. Это дело добровольное. Такой взнос можно ввести только решением общего собрания жильцов. Не было собрания — не было и решения. Значит, и платить не за что.

Что делать, если увидели такую строчку?

Не игнорируйте. Неоплата может привести к долгу по всем услугам.

Напишите заявление в свою УК. Спросите: «На каком основании эта услуга выделена отдельно? Покажите, пожалуйста, решение собрания собственников, которое это одобрило». Требуйте письменного ответа.

Если ответа нет или он вас не убедил, пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Они обязаны проверить законность начислений.

Суть не в том, чтобы совсем не платить за шлагбаум или домофон, если вы ими пользуетесь. Суть в том, чтобы платить правильно — одной суммой за содержание всего дома, без лишних «разделений». Так проще контролировать, на что именно уходят деньги, и нет ли там переплаты.

Иногда управляющие компании так оформляют квитанции для простоты отчетности. Но ваше право — знать, за что вы платите, и платить только за то, что действительно обязаны по закону. Просто беглый взгляд на квитанцию раз в месяц может сэкономить вам деньги.