В 2026 году изменится порядок оплаты "коммуналки": рассказываем про новый график пеней и 30 дней "тишины"

С весны 2026 года правила оплаты жилищно-коммунальных услуг для всех россиян станут едиными. Согласно разъяснению депутата Госдумы Александра Якубовского, с 1 марта вводится фиксированный срок внесения платежей. Это сделает процедуру более понятной, но и потребует от жильцов внимательности к новым датам.

Главное изменение: единый срок — до 15 числа

Основная новость заключается в установлении общего для всех крайнего срока оплаты. Теперь деньги за коммунальные услуги расчётного месяца необходимо вносить до 15-го числа месяца, следующего за ним. Например, квитанцию за январь 2026 года нужно будет оплатить до 15 февраля.

Важный нюанс, на который обратил внимание депутат: даже если вы не успели заплатить до этой даты, штрафных санкций не послествует моментально. Законодательство предоставляет своеобразный «месяц тишины».

Как будут начисляться пени за просрочку

Новый регламент четко прописывает «график» начисления пеней. Это поможет потребителям понимать, к каким суммам приведет задержка платежа.

Первые 30 дней просрочки — период, когда пени не начисляются. Это время даётся на то, чтобы разобраться с ситуацией и внести платеж без каких-либо дополнительных финансовых последствий. С 31-го по 90-й день задолженности — начинается начисление пеней. Их размер рассчитывается исходя из 1/300 ключевой ставки Центробанка за каждый день просрочки. При текущей ставке в 16% годовых это примерно 0,053% от суммы долга в день. С 91-го дня просрочки — размер неустойки увеличивается. Пеня будет рассчитываться уже по ставке 1/130 ключевой ставки за каждый день, что почти в 2,3 раза больше предыдущего значения.

Таким образом, кратковременная задержка платежа на неделю-две не приведет к штрафам. Существенные финансовые последствия наступают только после месяца просрочки.

В каких случаях могут ограничить или отключить услуги

Самая серьёзная мера — ограничение подачи коммунальных ресурсов — регулируется отдельно. По словам Александра Якубовского, эта процедура возможна только при выполнении двух условий.

Во-первых, задолженность должна превышать сумму, начисленную за 2 расчётных периода (то есть примерно за два месяца). Во-вторых, управляющая компания (УК) или ресурсоснабжающая организация обязана не менее чем за 20 дней направить должнику официальное письменное предупреждение о предстоящем ограничении. Без этого уведомления отключение будет незаконным.

При этом административных штрафов, как за нарушение ПДД, за просрочку платежей за ЖКУ в законодательстве не предусмотрено.

Что делать, если не получается оплатить вовремя

Депутат отметил, что разовая или кратковременная задержка не считается чрезвычайной ситуацией. Однако он рекомендовал не затягивать с погашением долга.

Если возникли финансовые трудности, самый разумный шаг — не ждать 90 дней, а обратиться в свою управляющую компанию. Во многих случаях можно договориться о реструктуризации долга или составить график платежей, чтобы избежать начисления высоких пеней и риска отключения услуг. Закон часто позволяет найти компромисс, если проявить инициативу.

Ранее мы писали, что в России хотят ввести новую обязательную услугу ЖКХ: за что придётся платить всем и без льгот и как сэкономить на воде и не переплачивать "управляшкам": 5 простых шагов по замене счётчика - важная памятка для россиян