Прекратите замуровывать ванну плиткой: мастер по ремонту назвал лучший способ декора без риска протечек

Делать ремонт — это всегда надеяться на лучшее. Но иногда в погоне за красотой мы забываем о вещах, которые потом аукнутся. Можно сменить обои и плитку, а можно случайно обрушить перекрытие или замуровать трубы так, что при первой поломке придётся ломать половину ванной. Три эксперта в сфере строительства рассказали редакции 161.RU, на что обратить внимание, чтобы не навредить себе за свои же деньги.

Несущие стены: не трогайте без проекта

Главный инженер-проектировщик Андрей Романенко предупреждает: снос несущих конструкций без согласованного проекта и разрешения — это не просто штраф. Последствия могут быть фатальными. Вышележащее перекрытие может «сесть» прямо на вас. И даже если не сразу, то через несколько лет. Плюс продать квартиру без восстановления исходного состояния или легализации перепланировки будет невозможно — покупатели с ипотекой такие объекты не берут.

Коммуникации: не замуровывайте наглухо

Артём Охмат (руководитель перспективных проектов Level Group) называет одной из самых дорогих ошибок полное закрытие ревизионных узлов плиткой. Если ванну, трубы или сифоны зашить намертво, даже небольшая протечка или засор обернутся демонтажем отделки. На этапе ремонта обязательно предусмотрите ревизионные люки. Сегодня есть качественные невидимые решения, которые сохранят эстетику и дадут доступ к узлам.

Асбестоцемент: риск для здоровья

Романенко не рекомендует использовать асбестоцементные листы внутри жилых помещений. Волокнистая структура этого материала считается вредной для здоровья, есть данные о связи с онкологическими заболеваниями. Споры ведутся, но проверять на себе — сомнительное удовольствие. Если у вас уже есть такие перегородки или обшивка балкона, стоит задуматься о замене.

Окна без притока воздуха: духота и плесень

Оконные блоки обязательно должны иметь режим микропроветривания или приточные клапаны. Иначе, когда окна закрыты, свежий воздух не поступает, вытяжка не работает. В квартире появляется спертый воздух, конденсат, а на откосах — чёрная плесень. Дышать вредно, и здоровье страдает.

Розетки: мало и не там

Борис Сидоров советует заранее разработать схему электропроводки с разделением на группы и установкой УЗО, особенно во влажных помещениях. Если розеток мало, вся техника висит на одной линии, квартира начинает жить на удлинителях. Это неудобно, опасно, и переделка потом выльется в вскрытие чистовой отделки.

Перенос радиаторов: холод и сырость

Если вы переносите батареи, тепловой поток уменьшается. Особенно в углах и под окнами их задача — прогревать самые холодные зоны. Убрали радиатор и не добавили компенсирующий — зимой там появится конденсат и плесень. Стена будет промерзать.

Гидроизоляция и вентиляция: экономить нельзя

Артём Охмат настаивает: не экономьте на гидроизоляции в мокрых зонах. Одна протечка — и вы испортите отделку соседям снизу. Используйте качественную обмазочную или рулонную изоляцию, заводите её на стены. Борис Сидоров добавляет: плохая вентиляция — это не только плесень и дерматит, но и риск отравления угарным газом, если тяга опрокидывается. Настройте эффективный воздухообмен с помощью приточных клапанов, заизолируйте канализационные стояки.

Коротко

Ремонт — это не только красота. Это инженерные системы, безопасность и здоровье. Не сносите несущие стены без проекта, оставляйте доступ к трубам, не используйте асбестоцемент, ставьте приточные клапаны, делайте достаточно розеток, не переносите радиаторы бездумно и не экономьте на гидроизоляции. И тогда квартира будет радовать, а не доставлять дискомфорт и проблемы.

Читайте также:

Фасад на десятилетия: назван лучший материал для отделки дома - не выгорает, не сыплется и служит веками 90% хозяек не знают о "летнем" режиме пластиковых окон: как включить за минуту - о конденсате и духоте забудете