Почему умные покупатели квартир отказались от полноценных кухонь: новый тренд при выборе жилья удивляет даже риелторов

Что важнее при выборе квартиры — площадь кухни или хороший свет? Оказывается, для многих россиян ответ неочевиден. По данным опроса компании Melke, почти половина респондентов (49%) готовы согласиться на меньшую кухню, если в квартире достаточно естественного освещения. Ещё 57% участников считают размер окон одним из главных критериев комфорта.

Свет важнее дизайна

Исследование показало: 64% россиян ставят естественное освещение выше декоративной отделки или дизайнерских решений. Это значит, что для большинства людей не так важны модные обои или дорогой паркет, как возможность наполнить дом солнечным светом. Каждый третий опрошенный прямо заявил, что количество света в квартире напрямую влияет на настроение и общее восприятие пространства.

При этом 28% россиян считают, что большие окна визуально делают даже небольшую квартиру более комфортной и просторной. То есть свет работает как бесплатный инструмент расширения пространства — без перепланировки и лишних затрат.

Почему свет становится приоритетом

Руководитель отдела маркетинга Melke Никита Петюшин объясняет: «Свет, вид из окна и ощущение пространства становятся такими же важными характеристиками, как планировка и локация. Количество квадратных метров, если нет конкретного запроса на увеличение площади, при выборе жилья может отходить на второй план».

Этот тренд особенно заметен в городах-миллионниках, где квартиры часто имеют нестандартную планировку. Покупатели всё чаще обращают внимание не на метраж, а на ощущение простора и света. В условиях дефицита свободного пространства большие окна и панорамное остекление становятся конкурентным преимуществом даже в малогабаритных квартирах.

Кроме того, естественное освещение влияет не только на визуальное восприятие, но и на самочувствие. Дефицит солнечного света связывают с сезонной депрессией, снижением продуктивности и даже проблемами с иммунитетом. Поэтому для многих выбор в пользу светлой квартиры — это не только эстетика, но и забота о здоровье.

Как это влияет на рынок недвижимости

Девелоперы уже учитывают запросы покупателей: в новостройках всё чаще проектируют панорамные окна, французские балконы и увеличенные световые проёмы. Даже в типовых проектах стараются сделать окна больше, чем это было принято раньше. В квартирах-студиях и малогабаритках панорамное остекление становится способом «обмануть» пространство: комната кажется больше, чем есть на самом деле.

Интересно, что тренд на свет не отменяет важность локации и удобства планировки. Но теперь к стандартному списку требований добавился ещё один пункт. Застройщики, которые это понимают, получают преимущество перед конкурентами.

Итог

Свет становится новой валютой на рынке недвижимости. Почти половина россиян готова пожертвовать метрами ради солнца в доме. Естественное освещение перестало быть второстепенным фактором — оно влияет на настроение, здоровье и даже визуальное восприятие пространства. И если раньше покупатели выбирали «больше метров», то теперь всё чаще говорят: «главное, чтобы было светло».

Читайте также:

Закупаю сразу по 20 пузырьков хлоргексидина, но не в медицинских целях: копеечный раствор заменил целый набор средств для уборки

Запрет на установку газовых плит в квартирах: коснётся жильцов многоэтажек и не только - что говорит закон