Монолит, панель или кирпич: в каком доме купить квартиру во Владимире
Прямо сейчас на ГородКвадратов.ру около 38 000 объявлений о продаже недвижимости во Владимире. Прежде чем осмотреть квартиру, покупатели часто задают вопросы ‒ из какого материала построен дом и сколько ему лет. Технология строительства влияет на решение о покупке жилья.
Срок службы
Самыми долговечными считаются кирпичные дома. Зачастую срок службы кирпичного дома составляет 150 лет.
Монолитки тоже могут простоять до 150 лет. Всё зависит от добросовестности подрядчика ‒ использовал ли он качественные материалы, соблюдала ли строительная бригада технологию.
У панельных домов самый короткий срок службы. При этом у каждой панельки он свой. Хрущёвки, к примеру, живут до 40 лет.
Качество жизни
По этому критерию снова лидирует дом из кирпича. Летом в кирпичном доме достаточно прохладно, а зимой тепло. В квартире не слышно соседей ‒ в кирпичных домах хороший уровень звукоизоляции.
В панельном доме ты будешь знать обо всём, что делают соседи ‒ тут самая слабая шумоизоляция. Зимой в таком доме есть риск замёрзнуть, а летом ‒ перегреться.
В монолитных домах проблем с теплом нет. А вот о качестве звукоизоляции стоит спрашивать напрямую у продавца ‒ бывает по-разному.
Цена вопроса
Квартиры в кирпичных домах ‒ самые дорогие. Это связано с технологией строительства ‒ дом из кирпича строить труднее и дольше других.
Жильё в монолитке по цене едва ли уступает квартирам в кирпичных домах. Чаще всего такие квартиры покупают представители среднего класса. Элитные дома тоже строят из монолита.
Недвижимость в панельном доме считается бюджетным вариантом ‒ подходит тем, у кого не хватает денег на покупку квартиры в новостройке.
На что нужно обратить внимание
Помимо названных преимуществ кирпичный дом ещё и впитывает влагу ‒ жильцы говорят, что дышать в доме из кирпича значительно легче.
На строительство кирпичного дома уйдёт много времени. Поэтому если торопишься с переездом ‒ присмотрись к монолитке. Она почти не уступает дому из кирпича по качеству, а строят монолитные здания гораздо быстрее.
Панельный дом строят быстрее всего, но и в эксплуатации он будет самым недолговечным. Возможный срок сноса могут приблизить неровности и грибок на стенах.