Строитель рассказал, как в нынешних условиях можно выгодно построить дом
Наверное все уже по нескольку раз были поражены ценами на квартиры во Владимире. Если посмотреть первые пару объявлений на Авито, то что нам предложат? 6 300 000 — двухкомнатная квартира 67,5 кв.м в новостройке и 3 490 000 рублей за двухкомнатную квартиру 46, 7 кв. м. «во вторичке». Не сильно радует перспектива, да?
Евгений Федотов — директор строительной компании «ГрадСтрой» рассказал, что даже в такой сложный экономический период есть возможность построить дом по приемлемым ценам.
- Евгений, есть много историй о недобросовестных подрядчиках, которые где-то экономят на важных этапах строительства, материалах или вообще подсовывают проект дома такой, что, как в сказке крышу в результате сдувает ветром. Вопрос: как не нарваться на «халтуру» и не выкинуть деньги на ветер?
Смотреть на работы, как делают, читать отзывы. Мы, например, во всех своих социальных сетях публикуем каждый этап строительства, начиная от фундамента, заканчивая приемом заказчика уже готового дома. Выкладываем обзоры наших объектов внутри. Мы всегда открыты и готовы ответить на любой вопрос, подкрепив его правдивость фото или видео материалами.
- Слышала, что очень важно перед строительством проверять на участке грунт и рельеф. Почему?
Любой на вид идеальный участок может скрывать в себе много неприятных сюрпризов. Например, самый распространенный недостаток участков — перепад высоты . Чем больше уклон на участке, тем больше средств придется потратить на фундамент.
Второй сюрприз — это грунтовые воды. Весной они будут подниматься и подтапливать участок. Именно поэтому, мы проводим комплексное обследование участка в ходе первичного выезда, и рекомендую вам не пренебрегать этой процедурой.
- А из чего и как строят сегодня современные частные дома?
Начиная с весны огромную популярность приобрела теплая керамика. Процентов 70% заказов сейчас — это дома из керамоблоков. И эта статистика понятна. У керамоблоков целый ряд преимуществ.
1. Оптимальное соотношение цены и качества на рынке — от 8 000 рублей за м3.;
2. Быстрый темп строительства «под ключ» – с отделкой за 1 строительный сезон;
3. Благодаря поризованности и толщине (сейчас появились блоки 38-термо) не нужно дополнительное утепление;
4. Срок службы более 100 лет;
5. Отсутствие усадки — дом не нужно будет просушивать;
6. Высокая ликвидность – керамика не теряет своих свойств со временем.
А еще в этом сезоне керамоблок стал дешевле газобетона, то есть можно построить дом из более крутого материала, дешевле чем из газобетона.
- Можно ли получить недорогой, но качественный дом, если заказываешь его с нуля?
Да, можно, даже сейчас, в такое, казалось бы не простое время. Сейчас очень хорошо финансируется ипотеками.
Например, сейчас ставки по льготной ипотеке снизились до 7%. Конечно, в связи с подорожанием материалов сильно недорогой дом не получится построить, но получить собственный дом из хорошего материала, дешевле некоторых квартир — вполне возможно.
К тому же, наша компания ГрадСтрой33 официально аккредитована и сотрудничает практически со всеми банками, а также помогает в оформлении всех сопутствующих документов при оформлении ипотеки на строительство дома.
Контакты:
Адрес: Владимир, Солнечная 45, офис 1
Телефон: 7 (4922) 60-12-90; 7 (905) 141-99-11
Сайт: ГрадСтрой33.рф
Группа в Вконтакте: https://vk.com/gradstroy_33