ТСЖ штрафует пенсионеров за то, что они не участвовали в субботнике (6+)

-Имеет ли право ТСЖ штрафовать жильцов за невыход на субботник? Особенно, если это старые и больные пенсионеры. Куда нам обращаться и что делать в таком случае? - с таким вопросом в редакцию «Pro Города» обратились владимирские пенсионеры, которым недавно пришли квитанции с требованием оплатить такой штраф.

- В соответствии с статьей 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов ТСЖ вправе принимать решения по определению порядка участия в содержании общего имущества , - отвечает Марина Аносова, кандидат юридических наук, юрист частной практики. - Такое решение принимается простым большинством голосов, если уставом ТСЖ не предусмотрено иное действие. В решении общего собрания членов ТСЖ должно быть четко указано, каким способом каждый должен принять участие в субботнике - это либо личный труд, либо денежная компенсация. Если в данном случае имеется такое решение общего собрания, то собственник, не принимавший участия в субботнике, должен внести денежную компенсацию, но не штраф. Поскольку решения общего собрания обязательны для всех. В случае неоплаты денежной компенсации, возможно удовлетворение искового заявления, если будет доказан разумный размер денежной компенсации. Если требуют оплаты именно штрафа, а не денежной компенсации, то действия председателя ТСЖ незаконны. Они попадают под статью19.1 КоАП РФ "Самоуправство". Жалобу на его действия можно написать в Государственную жилищную инспекцию Владимирской области.