Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - действует новое жесткое правило
Ранее: В сентябре вступил в силу новый закон: тех, кто хочет взять ипотеку или кредит, ждет неприятный сюрприз
В 90-е годы родители передали садовый участок своей дочери, и после приватизации она стала его собственником, будучи замужем. Спустя год супруги развелись, и теперь женщина планирует передать этот участок своей матери. Но тут возникает проблема - нотариус требует согласия бывшего мужа на договор дарения. Законно ли это?
Юрист Ирина Сивакова объясняет, что участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования, а также впоследствии приватизированный, считается совместной собственностью супругов. Поэтому требование нотариуса обоснованно, пишет sevastopolmedia.ru.
Однако Верховный суд РФ считает иначе. По их мнению, нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется, если брак уже расторгнут.
Что делать женщине?
Женщина может заключить договор дарения участка с матерью и обратиться в МФЦ для регистрации в ЕГРН.
Что нужно помнить?
Важно отметить, что бывший муж имеет право оспорить сделку в течение одного года со дня, когда он узнал о ней. Но ему придется доказать, что одаряемому (матери) было известно об отсутствии его согласия на дарение.
Как обезопасить себя?
В таких случаях важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права.
Читайте также:
Все закончится к ноябрю: эксперт Абзалов дал прогноз по ходу проведения СВО Россияне лишились дара речи: в поездах теперь запрещено делать это - как будут ездить пассажиры РЖД Пенсионерам перестанут платить и заставят вернуть деньги "Счастье постучится в двери": астролог Глоба назвала знаки Зодиака, которым крупно повезет в сентябре Выходные перенесли: в новогодние каникулы 2024-2025 внесли изменения - как будем отдыхать в следующем году?