Под запретом уже с сентября: россиян заставят снять застекленные балконы и не разрешат их заменить
Остекленный балкон сегодня – это не роскошь, а удобство. Но будьте осторожны, в некоторых случаях вас могут заставить его демонтировать.
В России уже были случаи, когда собственников квартир заставляли убрать остекление балконов. Например, в Санкт-Петербурге и Калужской области владельцы балконов проиграли суды управляющим компаниям.
Когда же УК может потребовать убрать остекление?
- Несогласованные работы: Если вы застеклили балкон без согласования с жильцами дома, и это кому-то не понравилось. Если остекление мешает другим жильцам или угрожает их безопасности, то вам могут предъявить претензии.
- Несоответствие фасаду: Если ваш балкон сильно отличается от общего вида дома, например, имеет козырек или другие элементы, то УК может подать в суд и заставить вас убрать "несоответствующую" конструкцию. Это особенно актуально для исторических зданий.
- Препятствия для ремонта: Если в доме проводится капитальный ремонт, а ваше остекление мешает работам, например, из-за козырька, то могут потребовать его демонтировать. То же самое касается случаев, когда сотрудники УК не могут провести работы, например, сбить сосульки.
Важно помнить: даже если вы купили квартиру с уже остекленным балконом, вас могут обязать убрать его, если остекление не соответствует законодательству.
Что делать?
Не стоит паниковать! Чаще всего УК не обращает внимания на самовольное остекление, пока не поступит жалоба. Также незаконную перепланировку, проведённую много лет назад, можно узаконить.
Перед остеклением балкона рекомендуется:
- Проконсультироваться с управляющей компанией и получить разрешение на работы.
- Убедиться, что остекление соответствует требованиям к фасаду здания.
- Выбрать надежного подрядчика, который выполнит работы качественно и с соблюдением всех норм.
Читайте также:
Ситуация на рынке недвижимости кардинально изменилась: эксперты Сбербанка рассказали, что будет с вторичкой Нововведение разгневало россиян: всех, кто покупает на Ozon, ждет неприятный сюрприз с сентября Стала известна самая полезная сладость - и это не зефир и шоколад: в ней есть все необходимое - витамины и клетчатка "Теперь будет запрещено": в сентябре доживших до 70 лет пенсионеров ждет огромный сюрприз Долгожданное счастье уже совсем близко: астролог Василиса Володина назвала три знака, которых ждет бриллиантовая полоса