Российские эксперты сделали важное заявление о резком снижении цен на жилье: ждет ли нас "китайский кризис"

Китайский рынок недвижимости в последнее время переживает серьезный спад: цены на жилье в крупных городах упали на 20-40%, а объем продаж сократился на 18%.

Причиной кризиса стало масштабное строительство жилья в последние годы, которое привело к перенасыщению рынка. По оценкам экспертов, уже построенного жилья хватит для 3,7 миллиардов человек, в то время как население Китая составляет 1,4 миллиарда. Многие застройщики оказались на грани банкротства, банки отказываются выдавать кредиты, а недостроенные дома сносят целыми кварталами.

Правительство Китая пытается стабилизировать ситуацию, перенаправляя строительство в сельские районы, ограничивая новое строительство в крупных городах и выкупая квартиры у застройщиков для малоимущих семей.

Однако, несмотря на меры властей, люди боятся покупать жилье, опасаясь дальнейшего падения цен и не завершения строительства. Кризис на рынке недвижимости Китая не только ударил по застройщикам, но и подорвал доверие покупателей.

Российские эксперты считают, что подобный кризис в нашей стране маловероятен, поскольку жилье у нас играет скорее утилитарную роль (то есть, оно предназначено для проживания), а не инвестиционную, как в Китае. Об этом пишет "Российская Газета".

Массовое жилищное строительство в Китае имело несопоставимый с нами масштаб, сегодня обеспеченность жильем в Китае в полтора раза выше российской, — объяснил члена Общественного совета Минстроя Илья Пономарев.