Предпринимателя обвиняют в захвате земель (6+)

Небо не в алмазах Прокуратура города настаивает, что находиться в здании торгового центра «Алмаз» опасно, поэтому деятельность объекта следует приостановить. Официально здание еще не введено в эксплуатацию, отсутствуют разрешающие документы. Хотя ТЦ работает. - Мы считаем, что поскольку разрешения на эксплуатацию не было, то оно должно быть закрыто. Нарушения не позволяют ответчику получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, - пояснила на суде Ирина Белова, старший помощник прокурора города Владимира. Но прямых доказательств и конкретных фактов угрозы жизни сотрудников и посетителей торгового центра, как считает адвокат ответчика Павел Котов, у стороны обвинения нет. И главным аргументом адвоката в защите предпринимателя является гражданский кодекс. - Законом не запрещены эксплуатация объектов незавершенного строительства. Согласно кадастровому паспорту, объект готов на 99%. И законодательство не запрещает эксплуатацию таких зданий, - парировал Павел Котов. 2 м 43 см и 4 этажа Совместная проверка, проведенная прокуратурой, госстройнадзором и управлением архитектуры 18 июля 2012 года, выявила отступления от проектной документации и не соответствие объекта градостроительному плану земельного участка. Сейчас дело «Алмаза» одновременно рассматривается сразу в нескольких инстанциях. Арбитражный суд 11 апреля текущего года должен вынести решение о правомерности объемов застройки. Истцом выступает горадминистрация. На основании все той же июльской проверки предпринимателя Калантырева обвиняют в отступлении от плана строительства. Подсчитали: здание выходит за пределы предоставленного земельного участка на 2 м 43 см (это как раз территория крыльца и часть стены объекта). - В ходе судебного заседания озвучено: фасад здания выходит за пределы предоставленного Калантыреву земельного участка. Это может стать серьезным препятствием в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, - пояснила старший помощник прокурора города Владимира Ирина Белова. - Либо надо каким-то образом оформить документы на выступающую часть здания. Инспекция госстройнадзора совместно с управлением архитектуры насчитала 4 этажа вместо двух, приплюсовав «Алмазу» мансарду и цокольный этаж. Судебная экспертиза подтвердила, что в здании всего два этажа. А его площадь соответствует проекту - 1450 квадратных метров. - Нет установленного судом факта захвата территории города Владимира, поэтому говорить о том должны ли мы ее переносить пока невозможно,- пояснил адвокат ответчика Павел Котов. Однако сторона обвинения считает, что именно наличие лишних застроенных метров станет серьезным препятствием на пути получения разрешения на эксплуатацию здания.