Жительница Владимирской области не смогла доказать в суде право на землю под гаражом

В 2021 году жительница Покрова заключила с администрацией города договор аренды земельного участка. В 2022 году стороны первый договор расторгли и заключили новый - о купле-продаже данного земельного участка. За это время гражданка построила на участке гараж, и решила, что тем самым получила возможность забюрать его в собственность. Ведь Земельный кодекс гласит, что земельный участок и расположенный на нем объект находятся в неразрывной связи и они следуют одной юридической судьбе.

Но сделка купли-продажи привлекла внимание прокуратуры: м ол, кто это решил, что нет оснований для продажи муниципальной земли без торгов и по льготной стоимости? Прокурор Петушинского района посчитал, что гараж является объектом вспомогательного назначения и не влечет права на приобретение участка на льготных основаниях. Будь гараж построен до 2004 года, он бы подпал под гаражную амнистию. Но новый - нет!

Суд встал на сторону прокурора и признал сделку купли-продажи недействительной. На администрацию г.Покров возложена обязанность возвратить денежные средства, полученные за продажу земельного участка. Решение суда уже вступило в законную силу. Действие договора аренды земельного участка восстановлено на прежних условиях.