Новая ловушка для тех, на чье имя приходят квитанции по ЖХК - ожидается с 15 августа

Когда квартира находится в долевой собственности, и каждому из собственников принадлежит определенная доля, часто возникает вопрос о разделении лицевого счета для оплаты коммунальных услуг. Такая ситуация может доставлять неудобства, особенно если квитанции приходят на имя только одного из собственников, и ему приходится требовать свою часть оплаты с другого сособственника. Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. Это означает, что любой из сособственников имеет право требовать, чтобы платежные документы за коммунальные услуги выдавались на его имя, пропорционально его доле в собственности. Кроме того, статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности участвовать в расходах на содержание общего имущества в соответствии со своей долей.

Однако, если второй сособственник не согласен на разделение лицевого счета, ситуация может потребовать вмешательства суда. В таком случае необходимо будет подать исковое заявление об установлении порядка оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями в праве собственности. Суд может принять решение, обязывающее управляющую компанию заключить отдельный договор с каждым из собственников и выставлять квитанции пропорционально их долям.

Таким образом, разделение лицевого счета без согласия второго сособственника возможно, но только через судебное разбирательство. Это поможет избежать конфликтов в будущем и упростит процесс оплаты коммунальных услуг для каждого собственника квартиры. Такие вот сюрпризы граждане России могут ожидать уже с 15 августа, пишет sevastopolmedia.ru.