Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 сентября
В 90-е годы родители передали садовый участок своей дочери, и после приватизации она стала его собственником, будучи замужем. Спустя год супруги развелись, и теперь женщина планирует передать этот участок своей матери. Однако нотариус запросил согласие бывшего мужа на договор дарения. Возникает вопрос: законно ли это требование?
По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования, а также впоследствии приватизированный, признается совместной собственностью супругов. Таким образом, требование нотариуса обоснованно.
Тем не менее, по мнению Верховного суда РФ, нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется, если брак уже расторгнут. Поэтому женщина может заключить договор дарения участка с матерью и обратиться в МФЦ для регистрации в ЕГРН. Написала юрист в своем телеграм-канале.
Важно отметить, что второй супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года со дня, когда должен был узнать о ней. Однако ему придется доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение (статья 253 ГК РФ).
В таких случаях важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права, пишет sevastopolmedia.ru.
Ранее мы писали, что россиянам грозят законным подселением незнакомцев в их квартиру.
Читайте также:
"Надвигается катастрофа": Хазин объяснил, что нужно купить, чтобы спасти деньги; "Паника нарастает": в турецких аэропортах начинают менять правила въезда из-за вируса обезьяньей оспы; В Госдуме сделали важное заявление о введении ряда выплат для семей с детьми: россияне ликуют; "Ангел осветит их путь": Володина назвала три знака, которые будут купаться в удаче до конца года; Эта ягода — самая вредная: а мы едим ее сами, еще и детей заставляем.