"Цены на жилье в России обрушатся до конца года": новый прогноз экспертов
Сейчас рынок жилья "перегрелся"
Ранее: Строить на участках по-старому теперь запрещено: введен новый жесткий норматив
До конца текущего года на российском рынке недвижимости могут повториться кризисные явления 1998 и 2008 годов. Такое мнение высказали эксперты, сообщает ИА DEITA.RU.
Согласно оценкам специалистов, отечественный рынок жилья вошёл в состояние "перегрева", которое обусловлено долгим действием программы льготном ипотеки. Данный проект, как отмечают аналитики, привёл к поступательному росту цен на квартиры. После его отмены, которая произошла в июле этого года, положение дел на рынке недвижимости постепенно начнёт выравниваться и стоимость квадратного метра начнёт падать. При этом, как считают эксперты, до конца года цены на жильё в России могут рухнуть.
В течение несколько ближайших месяцев, согласно прогнозам специалистов, в случае дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики Центральным банком страны, ценник на жильё может упасть сразу на 5-7%, отмечает РИА "Недвижимость".
Падение затронет, как вторичный рынок, так и сектор новостроек. До момента окончания цикла высоких ставок сфера недвижимости будет переживать «период охлаждения», пояснили аналитики. В это время стоимость квадратных метров будет снижаться.
Это будет связано с тем, что в России резко уменьшится число людей, которые могут себе позволить взять ипотеку из-за ужесточения условий её оформления и непомерных процентных ставок по кредиту. Это приведёт к временной стагнации рынка.
Эксперты ожидают, что спрос откатится "с неадекватных максимумов на нормальный среднестатистический уровень", а разрыв цен между первичным рынком и вторичным постепенно уменьшится за счёт падения стоимости новостроек.
Читайте также:
Нововведение рассердило россиян: всех, кто покупает на Ozon, ждет неприятный сюрприз с сентября; Зелень больше не морожу и не сушу: делаю из чеснока, укропа и петрушки ароматную приправу - хранится годами; Остались без пенсии: миллионы пожилых россиян теперь вынуждены будут работать; Их оберегает Бог: Глоба назвала 4 знака, которых ждет алмазная полоса удачи и счастья с 18 сентября; Всего 1 ложка на таз — и ковер словно новый: вся застарелая грязь сойдет за 15 минут.