Когда россиян могут законно лишить жилья: названы 3 случая - всем на заметку
Эксперт в области права раскрыла законные основания для лишения собственников жилья. Как сообщает ИА DEITA.RU, адвокат Наталья Гусева из Московской коллегии адвокатов "Аронов и партнеры" назвала три ключевых ситуации, когда изъятие квартиры происходит в полном соответствии с законодательством.
В интервью изданию "Прайм" специалист пояснила, что законное лишение жилья возможно при наличии:
значительной задолженности; признания сделки недействительной; случаев неправомерного перехода права собственности.Наиболее распространённый сценарий - взыскание жилья за долги. Юрист подчеркивает: единственное жильё не подлежит изъятию, если только оно не относится к категории роскошного. В последнем случае недвижимость могут реализовать, но должника не оставят на улице - за вырученные средства приобретут более скромное жилое помещение, а оставшиеся деньги направят на погашение обязательств.
Второй возможный вариант - ситуация, когда право собственности перешло в результате мошеннических действий. Если суд установит факт подделки документов, квартиру вернут законному владельцу, даже если текущий собственник действовал добросовестно и не знал о нарушениях.
Третье основание - совершение незаконной сделки. Это касается случаев, когда:
продавцом выступало недееспособное лицо; сделка не соответствовала законодательным требованиям; соглашение было заключено под давлением (угрозы, обман или насилие).Гусева отмечает, что в подобных ситуациях покупатель может как вернуть потраченные средства, так и лишиться их - всё зависит от конкретных обстоятельств дела.
Специалист рекомендует собственникам внимательно изучать все юридические аспекты при совершении сделок с недвижимостью. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и возможной потери жилья в будущем.
Читайте также:
Шкурки от лимона никогда не выбрасываю - применяю их на участке: лайфхак от ушлых дачников Эту рыбу вообще нельзя подавать к столу: а мы едим еще и детям даем - в ней живут паразиты Натираю этим сосиски и готовлю вкуснейшие булочки - домашние сметают со стола за секунду: простой и быстрый рецепт Сажайте прямо на солнце: эти 3 цветка обожают жару - дачникам на заметку Жарю мойву без жирных брызг и литров масла: рыба получится сочной и хрустящей - пальчики оближешь