Счет за коммуналку можно уменьшить: от каких услуг в квитанции стоит отказаться - раскрывает эксперт

Ежемесячная квитанция за коммунальные услуги — документ, который многие просматривают по диагонали. А зря. В длинном списке наименований могут скрываться услуги, без которых легко обойтись.

Их отключение — прямой путь к сокращению коммунальных платежей. Эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь поясняет, на какие строчки в платежке стоит обратить особое внимание.

Индивидуальный отказ: что можно убрать из своей квитанции

Есть услуги, от которых собственник может отказаться в одностороннем порядке. Это не повлияет на комфорт соседей и общее состояние дома. К ним относятся:

Радиоточка. В эпоху смартфонов и интернета проводное радио в квартире стало анахронизмом. Его содержание — платная услуга, от которой можно и нужно отказаться, если вы ей не пользуетесь. Коллективная телеантенна. Если вы смотрите телевизор через спутниковое, кабельное телевидение или цифровую приставку (DVB-T2), коллективная антенна вам не нужна. Плата за её обслуживание — лишняя трата денег. Страхование жилья. Управляющие компании часто предлагают свой страховой полис. Однако его условия не всегда выгодны. Гораздо эффективнее самостоятельно выбрать страховую компанию с подходящим тарифом и покрытием. Диспетчерские услуги. Речь идет о службах типа «диспетчер-сантехник» и им подобных. Их реальная эффективность часто вызывает вопросы, а стоимость может быть неадекватна получаемой пользе. Как действовать?

Процедура отказа стандартна. Необходимо внимательно изучить свой договор с управляющей компанией (УК) — там прописан порядок отказа от дополнительных услуг. Далее составляется письменное заявление в свободной форме на имя руководителя УК с просьбой прекратить начисления по конкретным позициям. Заявление подается под подпись или заказным письмом с уведомлением о вручении.

Коллективные решения: что решают всем домом

Отключение некоторых услуг требует решения общего собрания собственников. В одиночку здесь не справиться. К таким услугам относятся:

Охрана подъездов (консьерж, тревожная кнопка). Системы видеонаблюдения в местах общего пользования. Автоматизированные системы учета потребления ресурсов (если они установлены как дополнительная опция). Комплексная уборка придомовой территории от снега и наледи (сверх минимальных стандартов).

Если жильцы на собрании большинством голосов приняли решение не оплачивать какую-либо из этих услуг, управляющая компания обязана исключить её из квитанций для всех.

Что важно помнить?

Главный принцип: вы платите только за то, что предусмотрено вашим договором с УК и решениями общего собрания. Любые дополнительные услуги должны быть согласованы.

Регулярно проверяйте свои квитанции, — советует Дмитрий Бондарь. — Управляющие компании иногда включают сервисы, от которых жильцы уже отказались, или те, что никогда не были утверждены. Не стесняйтесь требовать разъяснений. Если в квитанции есть непонятная строка, направьте в УК письменный запрос с требованием предоставить расчет и основание для начисления.

Грамотный подход к анализу коммунальных платежей позволяет экономить и повышать качество услуг, выстраивая более прозрачные отношения с управляющей организацией. Первый шаг к этому — взять в руки последнюю квитанцию и изучить её не как формальность, а как документ, который напрямую влияет на ваш семейный бюджет.

Читайте также:

Добавляю 2 ложки в барабан стиралки, и полотенца вновь мягкие и свежие: так научила делать бабушка Назовите дочь так, и ее жизнь будет счастливой: четкое, лаконичное и невероятно красивое имя Ленивые энчилады с фаршем: рецепт ужина за 15 минут - вкуснее пиццы и сытнее супа Лью этот сок прямо в унитаз, и налет сам отпадает: простой, но действенный лайфхак Забудете про запах: как содержать дачный туалет чистым без лишних хлопот - запомните эти советы