Новая строка в квитанции: за что всех жильцов многоквартирных домов могут обязать платить уже с 2026 года

Начиная с 2026 года в ежемесячных платежках за жилищно-коммунальные услуги может добавиться новый пункт для миллионов собственников. В Госдуме обсуждают закон, который обяжет установить системы контроля за утечками газа во всех многоквартирных домах, где есть газоснабжение. Согласно проекту, все затраты на оборудование и его монтаж полностью перекладываются на жильцов.

Авторы инициативы, в числе которых зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, говорят, что логика проста: если в доме есть газ, за его безопасностью нужно следить постоянно. Речь идет не о тех маленьких датчиках, что вешают на кухне, а о стационарных газоанализаторах. Их установят в вентиляционных шахтах, чтобы круглосуточно отслеживать состояние газовых коммуникаций всего здания.

Как организована оплата?

Главный юридический нюанс в том, что газоанализаторы хотят включить в состав общего имущества дома, наравне с лифтом или системой дымоудаления. Это значит, что устанавливать и обслуживать их будет управляющая компания, а платить — все собственники через свои ежемесячные квитанции. Причем платить обязаны будут даже те, у кого в квартире нет газовой плиты — например, если они готовят на электричестве.

Никаких специальных федеральных субсидий для населения в проекте не заложено. Скорее всего, расходы покроют по схеме энергосервисного контракта. УК сначала сама купит и поставит оборудование, а потом постепенно вернет эти деньги, добавляя определенную сумму к ежемесячным платежам за ЖКУ. Рассрочка может растянуться на несколько лет, поэтому единовременного крупного сбора не будет, но общая сумма в квитанциях у всех вырастет.

Зачем это нужно?

В парламенте ссылаются на печальную статистику. Взрывы бытового газа из-за утечек каждый год приводят к трагедиям, разрушениям и огромному материальному ущербу. Ожидается, что стационарные системы, в отличие от отдельных бытовых датчиков, позволят вовремя улавливать опасность в масштабах всего дома и быстро на нее реагировать.

Что в итоге?

Если законопроект примут, в России начнется массовое оснащение жилых домов газоанализаторами. Для жильцов это, с одной стороны, повысит общую безопасность. С другой — станет новой постоянной статьей расходов, от которой нельзя будет отказаться.

Ранее мы писали про главные причины, по которым ваш балкон могут законно снести: проверьте, не рискуете ли вы прямо сейчас и про ужесточение правил для владельцев газовых плит: что нужно знать, чтобы избежать штрафов и отключения?