Негосударственная экспертиза проектной документации

29.01.2024 10:10

Под негосударственной экспертизой проектной документации подразумевается комплексная услуга, нацеленная на установление соответствия проектных документов законодательным нормам и требованиям. По итогам проведения данной процедуры заказчику выдается официальное экспертное заключение, которое можно использовать в качестве аргумента в суде, а также для предоставления в любые государственные структуры.

Когда и зачем может понадобиться услуга?

Экспертная проверка проектной документации представляет собой не менее важный этап, чем проектирование. Данная процедура необходима в первую очередь для обеспечения безопасности строительства, поскольку от правильно составленного проекта зависит весь остальной процесс. Также, только после получения положительного заключения экспертов можно получить разрешение на начало строительных мероприятий.

Есть ряд объектов, для которых экспертиза обязательна, а в остальных случаях застройщик самостоятельно принимает решение о необходимости ее проведения. Такое решение может быть связано с желанием проверить корректность составленной проектировщиками документации.

Обязательной проверке не подлежат следующие объекты:

Подготовка проектно-сметной документации

 
  • Отдельно стоящие индивидуальные дома;

  • Жилые дома, которые состоят из нескольких блоков (не более 10) и являются невысокими (до 3-х этажей);

  • Небольшие строения, для возведения которых не требуется никаких разрешительных документов;

  • Одноэтажные или двухэтажные капитальные конструкции, общая площадь которых занимает не более 1500 кв. м. (такие сооружение не должны иметь жилое или производственное назначение).

В отличие от государственной, данную услугу можно получить по значительно более выгодным условиям. Самое главное преимущество заключается в гибких сроках и удобных условиях сотрудничества. Если результат нужен срочно, то негосударственная экспертиза будет самым предпочтительным вариантом. К тому же, заказав такую услугу, заказчик может получать обратную связь и промежуточные отчеты о выполненной работе, что исключено при государственной проверке. По итогам работы экспертов выдается официальное заключение.

Как проводится процедура?

Негосударственная экспертиза проводится с учетом ряда критериев, прописанных в Правительственных Постановлениях. Процедура должна быть осуществлена в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства.

Она включает следующие этапы:

  • Принятие заявления от заказчика;

  • Составление и подписание договора о сотрудничестве, в котором прописываются все условия, включая стоимость и сроки;

  • Исследование предоставленной проектной документации;

  • Анализ ведомости объектов строительства, а также задания на проектирование;

  • Оценка результатов инженерных изысканий;

  • Выдача заключения.

Если по ходу проверки были найдены проблемы или недочеты, исключающие возможность выдачи положительного заключения, то заказчик может обратиться за экспертизой повторно, после того как устранит их.

Даже если планируется прохождение государственной экспертизы, данная услуга позволяет выявить все возможные ошибки и устранить их до начала официальной проверки. Это позволит сэкономить немало времени.

Популярное