На эти 3 строки в квитанции ЖКХ вы точно не смотрите, а зря: скрытые платежи, которые вас грабят
- 19:25 21 мая
- Кирилл Калягин
Вы внимательно изучаете платёжку за коммуналку или просто смотрите на итоговую сумму и оплачиваете? Если второй вариант вы в зоне риска. По словам генерального директора управляющей компании «ТЕРРА» Юлии Федоровой, в 2026 году ошибки в квитанциях никуда не делись. Они просто стали хитрее. Вместо откровенно лишних услуг теперь проблемы прячутся в деталях: неправильная площадь квартиры, двойные начисления, путаница после смены тарифов. И самое печальное большинство жителей оплачивают такие квитанции автоматически, даже не подозревая, что переплачивают.
Куда смотреть в первую очередь
Эксперт советует обращать внимание на три строки.
Первая - «содержание и ремонт». Здесь часто закрадываются ошибки в площади квартиры. Если в документах указано 42 квадрата, а начисляют за 45 переплата идёт годами.
Вторая - отопление. Жильцы часто не понимают, почему суммы прыгают от месяца к месяцу. Причина может быть в корректировке показаний или погоде, но управляющие компании редко объясняют это человеческим языком. Если в квитанции нет пояснений смело требуйте расшифровку.
Третья - общедомовые нужды (ОДН) и новые строки. Иногда после собрания собственников меняют размер платы, а люди пропускают это мимо ушей. Но бывает и обратное: услуга появляется без решения жильцов. Это уже повод для разбирательства.
Почему ошибки становятся незаметнее
Раньше в квитанциях можно было увидеть откровенно лишние услуги, которые сразу бросались в глаза. Сейчас проблема в деталях.
«Если раньше жители чаще замечали откровенно лишние строки, то сейчас проблема в деталях: некорректные площади, перерасчеты без пояснений, двойные начисления за отдельные услуги, путаница после смены тарифов или подрядчиков. И самое неприятное многие собственники оплачивают такие квитанции автоматически, не вчитываясь», - поясняет Юлия Федорова.
Часть ошибок тянется ещё с прошлых лет: после передачи дома от одной управляющей компании другой или со стадии ввода дома в эксплуатацию. Иногда жители сами виноваты: забывают передать показания счётчиков, не сообщают о смене собственника или делают перепланировки без актуализации данных. В итоге появляются некорректные начисления, которые потом приходится долго исправлять.
Как защитить свой кошелёк
Эксперт даёт три простых совета.
1. Всегда сверяйте площадь квартиры в квитанции с документами. Расхождение в пару метров даёт переплату в сотни рублей в год.
2. Если увидели новую строку или непонятный перерасчёт, не поленитесь запросить расшифровку в управляющей компании. Нормальная УК обязана объяснить, из чего сложилась сумма.
3. Следите за тарифами и показаниями счётчиков. Ошибки случаются и по вине жильцов вовремя переданные данные избавят от доначислений.
Итог
Не оплачивайте квитанции на автомате. Потратьте пять минут на проверку и, возможно, обнаружите, что платите за воздух. Если начисления вызывают сомнения, требуйте объяснений. И помните: доверие к управляющей компании теряется тогда, когда жилец не понимает, за что платит.
Читайте также:
Школьникам приготовили щедрую выплату к выпускным: как получить 100 000 рублей от государства
Пенсии в июне будут выплачивать по-новому: даты и сумма прибавки