Юрист раскрыла секретный способ получить субсидию на "коммуналку", о котором молчит соцзащита - важно знать всем

Ежегодно тысячи российских семей, испытывающих финансовые трудности, обращаются за государственной поддержкой по оплате «коммуналки». Но для многих путь к субсидии обрывается, едва успев начаться. Сотрудник соцзащиты смотрит на документы и качает головой: «Вы же не собственник. Вам не положено».

Люди разворачиваются и уходят, списав всё на несправедливость системы. А зря. Оказывается, существует совершенно законный, но малоизвестный механизм, который позволяет получить субсидию, даже если квартира вам не принадлежит. О этой юридической лазейке, которой негласно пользуются лишь немногие, нам рассказала опытный юрист Ирина Сивакова.

Правовая ловушка: почему соцзащита отказывает прописанным

Ситуация, знакомая миллионам: вы прописаны в квартире, исправно платите за свет, газ и отопление, но юридически собственником является, например, ваш родитель. Суммы в квитанциях растут, а доля расходов на ЖКУ в семейном бюджете начинает зашкаливать. Вы идете за субсидией — и получаете от ворот поворот.

Это стандартная практика, но она основана на неполном информировании граждан, — поясняет Ирина Сивакова. — Согласно действующим Правилам, получателями субсидии действительно являются либо собственники, либо наниматели жилья по договору социального найма. Человек, который просто зарегистрирован в жилом помещении, формально не имеет права претендовать на помощь. Чиновники на местах часто не утруждают себя разъяснениями и сразу отказывают.

Секретное оружие: обычный договор найма

Решение проблемы на удивление простое и элегантное. Чтобы превратиться из «просто прописанного» в полноправного претендента на субсидию, вам необходимо стать нанимателем. И для этого не нужно участвовать в приватизации или выселять кого-то из родственников.

Достаточно заключить с собственником жилья самый обычный договор найма жилого помещения. Это гражданско-правовой документ, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором. Он не требует нотариального заверения и составляется в простой письменной форме.

С этим документом на руках ваш статус кардинально меняется, — подчеркивает юрист. — Вы больше не «лицо, проживающее по месту регистрации», а наниматель, который на законных основаниях несет расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Приходите с этим договором в органы соцзащиты, и оснований для отказа у них не останется.

Подводный камень: когда договор найма не сработает

Однако в этом, казалось бы, идеальном плане есть критически важный нюанс. Законодатель предусмотрел возможность злоупотреблений и наложил жесткое ограничение.

Договор найма не будет иметь силы для органов соцзащиты, если он заключен между близкими родственниками. А именно:

• Между супругами.
• Между родителями и их несовершеннолетними детьми.
• Между опекунами и попечителями и их подопечными.
• А также между всеми их близкими родственниками.

Путь к субсидии для родственников: только через суд

Что же делать в такой ситуации, если вы живете с родней и платите за коммуналку наравне со всеми? Юрист Ирина Сивакова указывает на единственный законный путь — установление права на субсидию через суд.

Если вы близкий родственник собственника и реально несете бремя расходов на ЖКУ, то ваш спор с органами социальной защиты уже не решить в административном порядке, — объясняет эксперт. — Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права на получение субсидии. В суде вам предстоит доказать, что вы фактически являетесь стороной, которая оплачивает счета, и что ваши расходы превышают установленную в регионе допустимую долю.

В качестве доказательств можно предоставить расписки, выписки с банковских карт, свидетельские показания — любые документы, подтверждающие, что именно вы вносите деньги за коммунальные услуги.

Вывод: знание закона — ваша главная субсидия

История с субсидиями для не-собственников — это яркий пример того, как знание конкретных правовых механизмов помогает отстоять свои интересы.

Будьте настойчивы, подкованы юридически и помните: ваше право на помощь государства определяется не штампом в паспорте о собственности, а реальными расходами из вашего кошелька.

Читайте также:

• Секрет бабушкиного рецепта: как мытьё полов с солью меняет атмосферу в доме - обязательно попробуйте этот лайфхак
• Черствые сердцем: какие 4 знака Зодиака скупы на сочувствие? Отвечают астропсихологи
• Даже старые подушки будут пахнуть чистотой: запомните эти важные правила по стирке
• Готовим квашеные шампиньоны - гораздо вкуснее маринованных: простой и уникальный рецепт
• Обман в супермаркете: как отличить поддельное масло за 5 секунд - поможет фонарик