Что выгоднее: аренда квартиры или ипотека?
Нужда в своем собственном жилье в любой момент возникает у всех людей. А вместе с ней возникает и вопрос, каким должно быть жилье: своим, но купленным в ипотеку, или же арендованным. Большинство людей в таком случае выбирают аренду и считают, что она требует намного меньше каждомесячных затрат, а это помогает семье оставаться мобильной и в целом обходится намного дешевле. Важно разобраться в этом вопросе и понять, что же выгоднее — снять квартиру или же приобрести свою квартиру в ипотеку, поэтому нужно понять плюсы и минусы каждого варианта. Подробнее на: https://www.lsr.ru/spb/usloviya-pokupki/ipoteka/.
К плюсам аренды квартиры относят:
- Мобильность. Большое преимущество аренды — это полное отсутствие привязки к конкретному жилье, и большая возможность с легкостью поменять место жительства, район и при желании даже город. К примеру, если есть желание жить поближе к новой работе или около хорошей школой для ребенка, то можно с легкостью расторгнуть арендный договор и жилье снять в новом месте. С ипотекой так уже не получится сделать;
- Отдельное жилье без накоплений. Даже если у семьи на текущий момент не хватает своих средств на первоначальный взнос, то она может снимать себе отдельную квартиру и жить самостоятельно, без нужды делить помещение с родственниками;
- Регулировать расходы на жилье. Если платежи начинают занимать большую долю семейного бюджета и выплачивать их становится трудно, то можно переехать в квартиру подешевле. И тем самым намного снизить финансовую нагрузку. С ипотекой так будет труднее — придется просить у банка кредитные каникулы
К минусам аренды относят:
- Невозможность планирования долгосрочно. Кто снимает квартиру, зачастую находятся в незащищенном положении, так как хозяин имеет свое право выселить в любой момент, особенно если квартиру он сдает без договора. Из-за этого бывают проблемы с долгосрочным планированием, так как семья не может быть твердо уверена, где она будет проживать через несколько лет;
- Необходимость подчиняться правилам собственника. В одних съемных нельзя жить вместе с животными, другие не разрешают с ребенком, остальные же в качестве арендаторов не хотят видеть одиночек. Подстроиться под все условия может быть довольно сложно всем арендаторам
Что касается покупки квартиры в ипотеку, то можно отнести такие плюсы:
- Своя недвижимость. И съем, и ипотека предполагают внесение каждомесячные платежи, но в первом случае такие деньги уходят в чужие руки, а в другом они уходят во вклад в свое жилье, которое после полной выплаты кредита будет принадлежать целиком семье. Такая квартира становится собственностью, которой вы можно распоряжаться по своему усмотрению;
- Инвестиция в свое будущее. Недвижимость остается одним из основных способов вложения и сохранения средств. Со временем ее стоимость может подняться, что позволит дополнительно заработать на перепродаже
К минусам относят:
- Большой первоначальный взнос. Необходимость накопить на первоначальный взнос — один из основных факторов, из-за которых люди не решаются на покупку своего жилья;
- Переплата. При покупке ипотеки, семья должна выплачивать банку стоимость самой квартиры и начисленные на эту сумму проценты. Конечная переплата при этом может составлять до половины стоимости квартиры. В общем, свои преимущества и недостатки есть как у аренды, так и у ипотеки. Понять, что из этого будет выгоднее для любой семьи, возможно лишь с помощью детальных расчетов.
Популярное
В Коврове задержали высокопоставленных сотрудников ГАИ за превышение полномочий
21 мартаЛьем это в перцы и томаты - и через три дня получаем мощную и здоровую рассаду: лайфхак от опытного дачника
24 мартаНе рассада, а крепкие "дубки": льем это в перцы и томаты — и через 3 дня рассада станет мощной и здоровой
20 мартаВместо вкусного блюда - отрава: эту рыбу нельзя подавать к столу, а мы ее едим еще и детям даем
20 мартаПуховик в марте чищу только так — быстро и эффективно: и все это без машинки и химчистки
20 мартаКак пропаривать котлеты после жарки — главная ошибка, которую делают все хозяйки
22 мартаВо Владимирской области разыскивают миниатюрную брюнетку из соседнего региона
6 апреляЭта ягода очень вредная: а мы едим ее как деликатес, еще и детям даем
10 апреляКрошу 1 таблетку в воду и этим поливаю рассаду: попрет щеткой - вытянутые сеянцы в прошлом
26 мартаВстречают по одежке: люди, которые носят такую одежду, обладают низким уровнем интеллекта
26 мартаДобавляем 2 капли под корень – и вытянутая рассада обретет силу: томаты и перцы станут мощными и крепкими
30 мартаСварите лимон и выпейте воду натощак: утром не узнаете себя в зеркале
5 апреляБольше никаких сухих котлет: лишь одна ложка прямо в фарш — их съедят прямо с вилкой
19 мартаДолгожители по гороскопу: астрологи назвали 4 знака зодиака, которые проживут дольше других
20 мартаЭти 10 продуктов нельзя разогревать в микроволновке: запомните этот список раз и навсегда
21 марта1 подкормка, и через 4 дня рассада томатов станет толще мизинца: простой рецепт от агрономов
6 апреляПризнаки гения: эти 11 плохих привычек говорят о высоком интеллекте человека
3 апреляТаких видно издалека: 6 привычек в поведении, которые указывают на низкий интеллект
29 мартаНесчастливые цифры в дате рождения: таким людям очень трудно найти свою любовь и построить семью
25 мартаВы только испортите вещи: эксперты рассказали, почему нельзя убирать зимние куртки в вакуумные пакеты
31 марта