Что выгоднее: аренда квартиры или ипотека?
Нужда в своем собственном жилье в любой момент возникает у всех людей. А вместе с ней возникает и вопрос, каким должно быть жилье: своим, но купленным в ипотеку, или же арендованным. Большинство людей в таком случае выбирают аренду и считают, что она требует намного меньше каждомесячных затрат, а это помогает семье оставаться мобильной и в целом обходится намного дешевле. Важно разобраться в этом вопросе и понять, что же выгоднее — снять квартиру или же приобрести свою квартиру в ипотеку, поэтому нужно понять плюсы и минусы каждого варианта. Подробнее на: https://www.lsr.ru/spb/usloviya-pokupki/ipoteka/.
К плюсам аренды квартиры относят:
- Мобильность. Большое преимущество аренды — это полное отсутствие привязки к конкретному жилье, и большая возможность с легкостью поменять место жительства, район и при желании даже город. К примеру, если есть желание жить поближе к новой работе или около хорошей школой для ребенка, то можно с легкостью расторгнуть арендный договор и жилье снять в новом месте. С ипотекой так уже не получится сделать;
- Отдельное жилье без накоплений. Даже если у семьи на текущий момент не хватает своих средств на первоначальный взнос, то она может снимать себе отдельную квартиру и жить самостоятельно, без нужды делить помещение с родственниками;
- Регулировать расходы на жилье. Если платежи начинают занимать большую долю семейного бюджета и выплачивать их становится трудно, то можно переехать в квартиру подешевле. И тем самым намного снизить финансовую нагрузку. С ипотекой так будет труднее — придется просить у банка кредитные каникулы
К минусам аренды относят:
- Невозможность планирования долгосрочно. Кто снимает квартиру, зачастую находятся в незащищенном положении, так как хозяин имеет свое право выселить в любой момент, особенно если квартиру он сдает без договора. Из-за этого бывают проблемы с долгосрочным планированием, так как семья не может быть твердо уверена, где она будет проживать через несколько лет;
- Необходимость подчиняться правилам собственника. В одних съемных нельзя жить вместе с животными, другие не разрешают с ребенком, остальные же в качестве арендаторов не хотят видеть одиночек. Подстроиться под все условия может быть довольно сложно всем арендаторам
Что касается покупки квартиры в ипотеку, то можно отнести такие плюсы:
- Своя недвижимость. И съем, и ипотека предполагают внесение каждомесячные платежи, но в первом случае такие деньги уходят в чужие руки, а в другом они уходят во вклад в свое жилье, которое после полной выплаты кредита будет принадлежать целиком семье. Такая квартира становится собственностью, которой вы можно распоряжаться по своему усмотрению;
- Инвестиция в свое будущее. Недвижимость остается одним из основных способов вложения и сохранения средств. Со временем ее стоимость может подняться, что позволит дополнительно заработать на перепродаже
К минусам относят:
- Большой первоначальный взнос. Необходимость накопить на первоначальный взнос — один из основных факторов, из-за которых люди не решаются на покупку своего жилья;
- Переплата. При покупке ипотеки, семья должна выплачивать банку стоимость самой квартиры и начисленные на эту сумму проценты. Конечная переплата при этом может составлять до половины стоимости квартиры. В общем, свои преимущества и недостатки есть как у аренды, так и у ипотеки. Понять, что из этого будет выгоднее для любой семьи, возможно лишь с помощью детальных расчетов.
Популярное
Синоптики бьют тревогу: на нас обрушится мощный ливень
10 августаИстория с наездом на группу детей во Владимире дошла до главы СК РФ Бастрыкина
13 августаНовый прогноз погоды: совсем скоро к нам вновь вернется адова жара
4 августаДачников призывают срубить малину под корень и сжечь её
8 августаВ Камешковском районе спасатели обнаружили в колодце мертвеца
21 августа"Их оберегает Бог": Глоба назвала 4 знака, которых ждет алмазная полоса удачи и счастья с 3 августа
3 августаЧтобы котлеты таяли во рту, бабушка научила добавлять в фарш особый ингредиент: готовлю только так
11 августаПрогноз погоды вновь изменился: синоптики назвали новые даты сильных дождей и ливней
3 августаСолнце жжёт: нас ждёт полуобморочное состояние и ватная голова
27 августаИностранец пойдет под суд за смертельный удар владимирцу в Добром
29 августаПоймай выгоду от «Белого кролика», или Островок осознанного потребления с уклоном на экологичность
Бабье лето-2024: когда наступит и сколько дней продлится - названы точные даты
27 августаВ Муроме будут судить виновника страшного ДТП с летальным исходом
28 августаСтупят на сияющую бриллиантовую полосу: Тамара Глоба назвала только два знака Зодиака, которые будут жить как в сказке
13 августаТри ложки на кучу, и перегниют даже ветки и кости: быстрый компост без всяких хлопот — земля будет как пуховая перина
25 августаНас зальет: метеорологи пообещали длинную полосу сплошных дождей в августе
2 августаЭти трое заберут золотой билет: Василиса Володина назвала знаки, которым невероятно повезет 8 августа
7 августа"Венера указала им золотую дорогу": три знака Зодиака ждет невероятная удача уже в ближайшее время
25 августа"Адская боль": Павел Глоба предрек трем знакам встречу с человеком из прошлого в конце августа
21 августа"Осень отменяется?": синоптики поделились новым прогнозом на сентябрь, октябрь и ноябрь
20 августа