Что выгоднее: аренда квартиры или ипотека?
Нужда в своем собственном жилье в любой момент возникает у всех людей. А вместе с ней возникает и вопрос, каким должно быть жилье: своим, но купленным в ипотеку, или же арендованным. Большинство людей в таком случае выбирают аренду и считают, что она требует намного меньше каждомесячных затрат, а это помогает семье оставаться мобильной и в целом обходится намного дешевле. Важно разобраться в этом вопросе и понять, что же выгоднее — снять квартиру или же приобрести свою квартиру в ипотеку, поэтому нужно понять плюсы и минусы каждого варианта. Подробнее на: https://www.lsr.ru/spb/usloviya-pokupki/ipoteka/.
К плюсам аренды квартиры относят:
- Мобильность. Большое преимущество аренды — это полное отсутствие привязки к конкретному жилье, и большая возможность с легкостью поменять место жительства, район и при желании даже город. К примеру, если есть желание жить поближе к новой работе или около хорошей школой для ребенка, то можно с легкостью расторгнуть арендный договор и жилье снять в новом месте. С ипотекой так уже не получится сделать;
- Отдельное жилье без накоплений. Даже если у семьи на текущий момент не хватает своих средств на первоначальный взнос, то она может снимать себе отдельную квартиру и жить самостоятельно, без нужды делить помещение с родственниками;
- Регулировать расходы на жилье. Если платежи начинают занимать большую долю семейного бюджета и выплачивать их становится трудно, то можно переехать в квартиру подешевле. И тем самым намного снизить финансовую нагрузку. С ипотекой так будет труднее — придется просить у банка кредитные каникулы
К минусам аренды относят:
- Невозможность планирования долгосрочно. Кто снимает квартиру, зачастую находятся в незащищенном положении, так как хозяин имеет свое право выселить в любой момент, особенно если квартиру он сдает без договора. Из-за этого бывают проблемы с долгосрочным планированием, так как семья не может быть твердо уверена, где она будет проживать через несколько лет;
- Необходимость подчиняться правилам собственника. В одних съемных нельзя жить вместе с животными, другие не разрешают с ребенком, остальные же в качестве арендаторов не хотят видеть одиночек. Подстроиться под все условия может быть довольно сложно всем арендаторам
Что касается покупки квартиры в ипотеку, то можно отнести такие плюсы:
- Своя недвижимость. И съем, и ипотека предполагают внесение каждомесячные платежи, но в первом случае такие деньги уходят в чужие руки, а в другом они уходят во вклад в свое жилье, которое после полной выплаты кредита будет принадлежать целиком семье. Такая квартира становится собственностью, которой вы можно распоряжаться по своему усмотрению;
- Инвестиция в свое будущее. Недвижимость остается одним из основных способов вложения и сохранения средств. Со временем ее стоимость может подняться, что позволит дополнительно заработать на перепродаже
К минусам относят:
- Большой первоначальный взнос. Необходимость накопить на первоначальный взнос — один из основных факторов, из-за которых люди не решаются на покупку своего жилья;
- Переплата. При покупке ипотеки, семья должна выплачивать банку стоимость самой квартиры и начисленные на эту сумму проценты. Конечная переплата при этом может составлять до половины стоимости квартиры. В общем, свои преимущества и недостатки есть как у аренды, так и у ипотеки. Понять, что из этого будет выгоднее для любой семьи, возможно лишь с помощью детальных расчетов.
Популярное
Щепотка приправы на ведро воды, и огурцы больше не болеют - собираю сочные и ровные плоды
20 июняИзбавилась от белокрылки надолго: растворяю ложку в литре воды и радуюсь результату - 3 способа борьбы
27 июняБез этого удобрения перец будет хилым: рецепт июньской подкормки для ломящихся от плодов кустов
21 июняСекрет здорового сада: как йод помогает бороться с муравьями и тлей - рецепт раствора
28 июняКак спасти урожай чеснока, если он пожелтел - вам понадобится не соль и не йод
24 июняМагия цвета: какой маникюр следует сделать в июле, чтобы изменить жизнь к лучшему - 7 вариантов
21 июняПышные и румяные пирожки как из пекарни: раскрываем секрет идеального теста
28 июняКак омолаживать клубнику, чтобы урожай был крупнее и обильнее: советы опытного садовода по уходу
24 июняКладу сковородку в пакет, и нагар исчезает через час: действенный лайфхак по очистке посуды
23 июняЗаливаю 100 граммов водой, и розы пышно цветут до самой осени: 2 проверенных рецепта подкормки
21 июня7 неочевидных признаков симпатии: как понять, что вы нравитесь человеку без слов - поясняет психолог
2 июляВода из-под крана станет чище артезианской: никакие фильтры не нужны — простой лайфхак
8 июляКак стать удачливым человеком: эти 6 привычек навсегда изменят вашу жизнь - психолог раскрывает секреты
27 июняЭти 5 женских имён являются залогом счастливого брака: их обладательницы создают самые крепкие семьи
20 июняНазваны 6 привычек, из-за которых ваш дом всегда выглядит грязным даже после уборки - избавьтесь от них
23 июняБерите сразу несколько пачек - там чистое мясо: Роскачество назвало лучшие сосиски и сардельки
26 июняВладимирские следователи завершили дело против лидера преступной иерархии
27 июняАномальная жара накроет Россию в июле: в каких регионах столбики термометров поднимутся до +37
27 июняКак вырастить перец мечты: 5 натуральных подкормок, которые гарантируют богатый урожай
28 июняОт чахлого кустика до пышного растения: как быстро реанимировать замиокулькас - рецепт мощного удобрения
22 июня