Управляющие компании будут штрафовать за некачественные сайты

• 30 января 2012

Всемирная сеть стала средством контроля над управляющими компаниями. Согласно постановлению правительства №731 каждая управляющая компания обязана иметь собственный сайт в интернете. Кто не вышел в сеть будет оштрафован. Максимальное наказание за нарушен

Постановление правительства, которое обязало "коммунальщиков" создать собственные интернет-сайты,  вступило в силу еще в октябре 2010. Но выполнять его управляющие компании не спешат. Сайты запущены лишь у немногих.

 

- На сегодняшний день только в городе Владимире работают около 30 управляющих компаний, – пояснил «Бизнес Навигатору» начальник государственной жилищной инспекции по Владимирской области Владимир Козырев. - Однако, ни один из сайтов не соответствует необходимым требованиям. Нет конкретных планов о содержании и техобслуживании домов, отсутствует другая необходимая информация , например, информация о стоимости проводимых работ. А иные и вовсе не имеют своих страничек во всемирной сети.

 

До января 2012 года меры контроля за постановлением правительства №731 были лояльными. Теперь придется за нерасторопность платить звонкой монетой. Так, если управляющая компания не раскроет информацию на своем сайте в интернете, на нее будет наложен штраф. Для должностных лиц его размеры варьируются от 30 до 50 тысяч рублей. Для юридических – в 6 раз больше, от 250 до 300 тысяч. А за повторные нарушения должностные лица управляющих компании будут дисквалифицироваться на срок от 1 до 3 лет. Проверкой работы УК и выполнение ими всех требований занимается государственная жилищная инспекция.

 

Итак, что требует от управляющих компаний 173-е постановление правительства? Они должны публиковать на нем всю информацию, касающуюся показателей финансово-экономической деятельности: сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту многоквартирных домов, данные о стоимости работ и о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Люди должны знать и понимать, на что уходят деньги жильцов. Кроме этого на сайте необходимо указать адреса и контактные телефоны компании. Такая система должна сделать открытой работу управляющих компаний. И исключить мошенничество.

 

- Я безусловно рад, что в стране так развита глобальная всемирная сеть, – рассуждает Алексей Панкратов, директор управляющей компании «Слово и дело». - Но поймите, создание того же сайта – это большие деньги. Нам повезло, мы обошлись своими силами, и сейчас его заполнением занимаются юрист и секретарь. Информация обновляется каждую неделю. А ведь по хорошему - сайт надо обслуживать профессионально. А значит, дополнительная финансовая нагрузка скажется в счетах жильцов. Штрафы, кстати, тоже лягут на плечи собственников жилья.

 

- Это недопустимо. Штрафы должны платиться из собственных средство УК, - возмущается Владимир Козырев. - Иначе это уголовно наказуемое преступление!

 

- По-моему, такая система штрафов просто недопустима, – считает директор одной из управляющих компаний Сергей. – У меня всего два дома, территория деятельности небольшая. А сайт стоит 50 тысяч рублей, его обслуживание обойдется минимум в тысячу рублей в месяц. Но тем не менее, я регулярно информирую жильцов о положении дел. Веду личный прием, вывешиваю информацию о расходах на досках объявлений. Что касается сайта: в первом доме живут в основном пенсионеры, скажите, какой процент из них умеет пользоваться интернетом? А второй дом - новостройка, там и кабелей нет.

 

Впрочем, закон есть закон. И исполнять его необходимо. Поэтому и ввели штрафы для управляющих компаний. Но пугать ими в государственной жилищной инспекции не собираются. В январе, ни одна из управляющих компаний города наказана не была.

 

-Право наложить штраф появится у инспекторов только тогда, когда на руках окажутся письменные обращения недовольных интернет-ресурсом граждан. Размер штрафа инспектор установит сообразно степени тяжести нарушения. Не стоит надеяться и на удаленность от областных и районных центров, -пояснили нам в жилищной инспекции. - Сейчас интернет доступен даже в глухих деревнях. Так что о возможных проверках предупреждены все главы поселений. А адреса электронных страниц управляющих компаний должны располагаться на сайтах местных администраций.