Управляющие компании обвиняют в коммунальном саботаже (6+)

• 17 декабря 2012

Управляющие компании саботируют установку общедомовых приборов учета. К такому выводу пришли представители ресурсоснабжающих организаций на совместном заседании в ходе координационного совета по энергосбережению. Однако, установить счетчики тепла, газа

«Письма я исправно на почту ношу»

 

Энергоснабжающие организации едва ли ни в один голос заявляют: управляющие компании не проводят собрание жильцов и не информируют население о необходимости установки общедомовых приборов учета. Первые пишут письма с предложением установить счетчики в домах и определить графики работ. Вторые - игнорируют предложения, ничем не объясняя свое молчание. На сегодняшний день на территории присутствия «Владимирской областной электросетевой компании» приборами учета оснащены порядка 70% домов. Но...

 

- Процесс шел достаточно тяжело, - поясняет Николай Голенкевич, генеральный директор ОАО «Владимирская областная электросетевая компания».- Приходилось выезжать на встречи, рассказывать. И сегодня другого варианта, как просто ставить как окупаемый проект, я пока не вижу.

 

Теперь у энергоснабжающих организаций один выход. Брать кредиты и устанавливать счетчики за свой счет. Для того, чтобы снабдить все дома области всеми приборами учета, понадобится порядка 500 миллионов рублей.

 

- И здесь вина органов местного самоуправления, - утверждает Виктор Шершнев, директор департамента ЖКХ администрации области. - Они должны инициировать как собственники данное собрание. Соответственно, это должно привести к договору между энергоснабжающей организацией и управляющей компанией. Также должно быть определено в какие сроки, в каком доме и по какой цене должен быть установлен общедомовой прибор учета.

 

Правда, у ресурсоснабжающих организаций есть еще один способ стимулировать собственников к установке приборов учета: увеличить нормативы потребления. И тогда население активно включится в работу по установке приборов учета.

 

А все ли так, как малюют?

 

Вообще, самые дешевые приборы учета у водоснабжающих организаций. Но в области ими оснащены только 24% многоквартирных домов. Отчего их не спешат устанавливать, остается только догадываться.

 

- Мне кажется, водоканал не хочет ставить счетчики по одной причине - резко упадут объемы, и у них пойдет дисбаланс: утечек больше, чем заложено в тарифе, - рассуждает Виктор Шершнев.- Сегодня норматив потребления по Владимиру - 9 кубов на человека. Это 120 литров горячей и 180 холодной воды. Поверьте, мы столько не выливаем. Возможно, причина кроется и в том, что само население инертно.

 

Инертность свыше нам дана

 

Индивидуальные приборы учета собственники квартир тоже не спешили устанавливать. Федеральный закон №261 население области дружно проигнорировало. На 1 декабря в многоквартирных жилых домах установлено 63,23% от требующегося количества приборов учета потребления тепловой энергии, 38,63% - приборов учета горячего водоснабжения, 24,13% - холодного водоснабжения и 80,6% - электроэнергии. Срок коммунальной амнистии нерасторопным квартиросъемщикам продлили до 1 июля 2013 года. Только теперь устанавливать счетчики будут за свой счет все те же энергоснабжающие организации. Последним на эти нужды потребуются кредиты, расплачиваться по которым придется собственникам жилья.

 

- Процесс идет, уведомление жителям направлены, приборы учета установят даже при нежелании управляющей компании, - пояснил Иван Белозерских, первый заместитель директора ООО УК «МРГ-Инвест». - Людям будет выставляться стоимость этих приборов с рассрочкой, как предусмотрено законом, на 5 лет с учетом процентной ставки рефинансирования.

 

А что же сами управляющие компании? От чего вдруг они не спешат сотрудничать с коллегами из энергоснабжающих организаций? Нам удалось добиться объяснения от нескольких УК.

 

- Собрать в многоквартирном доме всех жильцов, практически невозможно. Объявления не помогают. Собственников так много, что донести информацию до каждого просто не представляется возможным.