Почему откладывать покупку квартиры — рискованно: как поменяются цены и требования к планировке к концу 2026 года
- 11:59 5 июля
- Кирилл Калягин
Многие покупатели жилья откладывают сделку в надежде на снижение цен или ипотечных ставок. Но эксперты предупреждают: такая стратегия часто приводит к обратному результату. Об этом «Известиям» рассказал эксперт Антон Винер. По его оценкам, почти половина семей переносит покупку на несколько месяцев или даже лет в надежде на более выгодные условия или накопление первоначального взноса.
При этом ожидания скорого удешевления часто оказываются ошибочными. Покупатели принимают за снижение цен обычные маркетинговые акции, а реальная стоимость квадратного метра продолжает расти. Средний ежемесячный рост цены приводит к тому, что ожидание в течение года увеличивает расходы семьи более чем на миллион рублей. Чтобы избежать таких потерь, часть клиентов предпочитает фиксировать цену на ранних этапах строительства с расчётом на будущее рефинансирование ипотеки.
Какие квартиры сейчас в цене
Функциональное использование площади делает квартиру более ликвидной и позволяет быстро продать её по выгодной цене. Об этом «Газете.Ru» рассказал эксперт Дмитрий Софронов. По его словам, привлекательность жилья сегодня определяется не общей площадью, а отсутствием бесполезных пространств и наличием просторной кухни-гостиной.
Эксперт отметил, что для комфортного размещения зон приготовления пищи и отдыха кухня должна начинаться от 15 квадратных метров. Покупатели всё чаще выбирают гардеробную вместо балкона, а длинные коридоры и сложная геометрия комнат снижают привлекательность объекта. Грамотные системы хранения и удобная планировка повышают ценность квартиры как для проживания, так и для последующей перепродажи.
Что в итоге
Откладывать покупку жилья в расчёте на снижение цен — рискованная стратегия. Стоимость квадратного метра продолжает расти, а скидки в виде акций не меняют общей тенденции. Если вы рассматриваете покупку квартиры, стоит обратить внимание на объекты с продуманной планировкой и фиксировать цену на ранних этапах строительства. Это поможет сэкономить и избежать потерь в будущем.