Жалоба №8449

Директору департамента строительства и архитектуры Владимирской области Золину Дмитрию Михайловичу Копию Губернатору Владимирской области Орловой С.Ю. Прокурору Владимирской области Пантюшину И.С. Управление президента РФ по работе с обращениями граждан От жителей домов по адресу ул. Кленовая д.15 и 1-ый лесной проезд Жалоба от 17.06.2018 К Вам обращаются жители Владимирской области города Муром, проживающие в пятиэтажном доме по адресу ул. Кленовая дом 15, частных домах по улице 1ый лесной проезд. Между нашими домами расположен земельный участок – пустырь с кадастровым номером 33:26:000000:76. В общественной кадастровой карте указано, что данный участок предназначен для строительства 3х многоквартирных домов. Много лет он пустовал, зарастал и превратился практически в помойку. Но совсем недавно данный участок начали расчищать под строительство нового дома. Сначала мы обрадовались, наконец то наведут порядок. Но 24 мая без оформленного разрешения на строительство строительная компания ООО «Агрострой плюс» г. Владимир произвела несанкционированную забивку 12 метровых свай в количестве 6 штук на расстоянии 17 метров непосредственно от дома по адресу 1ый Лесной проезд дом№15. При этом из-за малого расстояния от забиваемых свай данный дом пострадал (по фасаду дома пошли множественные волосяные трещины). Хозяин дома Федин Дмитрий Александрович забил тревогу и обратился во все инстанции с вопросами о законности проводимых работ на таком малом расстоянии от его дома. Выяснилось, что разрешение на строительство у данной компании отсутствует и в последствии проверяющие органы в лице ГОССТРОЙНАДЗОРА наложили на руководителя данной компании Николаева В.П. административный штраф в размере 20 тыс. рублей вместо штрафа в размере от 500 тыс. дом 1 млн. на юридическое лицо (что является просто насмешкой над пострадавшим жителем и жителями других домов, дома которых подпрыгивали при каждом ударе по сваям). У дома №15 по улице Кленовая так же появились трещины по стенам дома. После произошедшего, жители вышеуказанных домов обратились в отдел архитектуры города Мурома к и.о. главного архитектора Ершовой Елене Владимировне с просьбой предоставить жителям близлежащих домов градостроительный план данного участка. Выяснилось, что данный план отсутствует, хотя на данном участке уже заканчивается строительство одного огромного 9ти этажного дома. Мы обратились к Ершовой с просьбой показать нам проект дома, который планируют построить непосредственно между нашими домами на пустыре. Но когда мы увидели проект мы просто были ошеломлены. На небольшой пустырь пытаются вместить ОГРОМЕННЫЙ девятиэтажный 200 квартирный «Г-образный дом». При этом, дом располагают торцом с балконами с двух сторон к торцу дому № 15 по ул. 1ый Лесной проезд, боком загиба дома с окнами и балконами на расстоянии 3 метра от забора детского садика №51 и длинной стороной дома (окна в окна) на расстоянии 20 метров до пятиэтажки по адресу Кленовая д.15. При этом нарушаются все возможные нормы как инсоляция, минимально допустимые отступы при строительстве, плотность при заселении участка. Отсутствие парковок и подъездов к дому. Отсутствие хозяйственных территорий дома, озелененных территорий, а также территорий для выгула домашних животных. Но Ершова Е.В. будучи и.о, главного архитектора города Муром не считает это нарушениями. При ее молчаливом согласии дом располагают так что в огород дома №15 по улице 1ый Лесной проезд и на площадку детского садика жильцы дома будут бросать окурки с балконов, в доме №15 по улице Кленовая света не будет вообще, а машины (200 штук – ведь сейчас машина практически в каждой семье) будут стоять под окнами дома Кленовая №15 и вдоль заборов частных домов. Двор дома получается тупиковым, подъездов (дорог) к дому просто нет. Пожарная и скорая не проедут. В случае возникновения пожара в доме со стороны садика машина туда не проедет. Дом закроет свет на детские площадки для прогулок в детском саду №51, а бедные дети вместо пения птиц будут слушать рокот 200 машин и нюхать их выхлопные газы. Дети будут сладко спать в темных сырых (из-за отсутствия) солнечного света спальнях и гулять на площадках, закиданных окурками с балконов. Только безумный мог согласовать такой проект, однако данный проект прошёл НЕГОСУДАРСТВЕННУЮ ЭКСПЕРТИЗУ. Министр строительства РФ Владимир Владимирович Якушев сказал, что необходимо строить с учетом обеспечения комфорта жителей как строящегося, так и близ лежащих территорий. Плотную застройку отменить. В плане участка указано что он предназначен для строительства 3х многоквартирных домов, но это не говорит о том, что нужно строить огромные многоквартирные девятиэтажные монстры. 8 квартир это тоже многоквартирный дом. Архитектура города Мурома в лице Ершовой Е.В. не взирая на претензии жителей всячески пытается протащить и согласовать этот проект для застройки. Такое рвение и усердие с её стороны дает право предположить о наличии и присутствии коррупционной составляющей в данном вопросе. Только исходя из многочисленных жалоб Федина Д.А. жителя дома по адресу 1ый Лесной проезд в настоящее время архитектура г. Мурома была вынуждена приостановить работы по строительству на данном участке (надолго ли?), разрешение на строительство ООО «АГРОСТРОЙ» Муромской архитектурой пока не выдано, но выданы замечания необходимые к устранению. При этом нам доподлинно известно, что данные замечания не предусматривают изменение проекта в части формы, этажности и расположения дома. Единственное что хотят не вбивать, а вдавливать сваи дабы не разрушить близлежащие дома так как строительство будет вестись в непосредственной близости к ним. Мы пытались записаться на прием к главе города Муром Рычкову Е.Е. Все бесполезно. Работники администрации запись на прием производят, но порядковый номер в очереди не сообщают, а говорят, что если глава сочтет ваш вопрос серьезным, то вам позвонят. Прошел почти месяц, глава с нами не встретился. По-видимому, жизнь и здоровье жителей данного района не является важным для него вопросом. Мы обращались к Губернатору Орловой С.Ю. наши обращения были спущены в архитектуру города Мурома, там все и умерло. На данном участке завершается строительство одного двухсекционного громадного девятиэтажного дома, но так как отсутствует градостроительный план данного участка просим вас проверить наличие разрешения на строительство уже построенного дома. Так же просим Вас помочь в решении нашего вопроса о запрете строительства дома по размерам большего чем уже построен на этом участке. Проверить законность способа его размещения на данном участке, его этажность и размеров исходя из строительных, санитарных и пожарных нормативов. Проверить протоколы общественных слушаний на предмет их формального проведения без приглашения на них жителей данного района так как жители не в курсе что такие слушания проводились. Проверить законность действий исполняющего обязанности архитектора города Муром Ерошовой Е.В. в части согласования размещения 3х многоквартирных домов на столь малом участке согласно снип 02.07.01-89 пункт 2.15 2.15. При проектировании жилой застройки в городах расчетную плотность населения на территории жилого района и микрорайона, чел/га, следует принимать в соответствии с региональными (республиканскими) нормами с учетом рекомендуемого приложения 4. При этом расчетная плотность населения микрорайонов, как правило, не должна превышать 450 чел/га. Площадь участка с кадастровым номером 33:26:000000:76 составляет 2.2 гектара, что позволяет заселить на нем не более 450*2.2= не более 990 человек. Один двухсот квартирный дом уже построен. Самая маленькая семья 3 человека 3*200= 600 человек, а тут хотят еще 2 таких же дома построить? На данном участке, предназначенном для строительства, по его середине без проблем можно разместить и построить обычный 5 этажный дом. При этом все будут только довольны, как жители близлежащих домов, садика так и жители бедующего дома. Можно спокойно разместить автостоянки и детскую площадку. Обеспечить пожарные проезды и проходы людей. При этом будут соблюдены все санитарные и другие нормы. Просим Вас не спускать решение на уровень Мурома. Просим взять ситуацию под Ваш контроль. С уважением жители дома по адресу г. Муром ул. Кленовая д.15 и жители частных домов по адресу г. Муром 1ый Лесной проезд. Ответ прошу Вас направить на электронный адрес: Dmitr-fedin@yandex.ru Федину Дмитрию Александровичу 1ый Лесной проезд д.15 Вот как планируют разместить дом. Посмотрите на общественной кадастровой карте Кадастровый номер 33:26:000000:76 Или просто на гугл или яндекс картах город Муром 1ый Лесной проезд дом 15.