Самые востребованные районы столицы по итогам первого полугодия 2022года

В то время, как в одних районах Москвы спрос на новостройки вырос за год в 2.5 раза, в других – сократился до 40%. Что привлекает покупателей в том или ином районе? Прежде всего это транспортная доступность, развитая инфраструктура, большое разнообразие предложений, наличие парковых зон и мест для отдыха. Какие районы Москвы обладают всеми этими качествами? Ответить на этот вопрос нам помогли аналитики агентства «Метриум».

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все новостройки Москвы - https://novostroycity.ru/novostroiki

--------------------------------------------------------------------------------------------------

По данным специалистов, более 50% всех договоров долевого участия (ДДУ), заключенных в первом полугодии 2022 года, были зарегистрированы в 15 районах Москвы. Среди них практически половина приходится на присоединенные к Москве районы. В общей сложности было подписано порядка 40 тыс. договоров, из которых более половины - в самых востребованных районах. В сравнении с летом прошлого года, в текущем году доля востребованных районов слегка сократилась (-2.1%), в то время как объем сделок с недвижимостью снизился весьма значительно (-16.9%).

Согласно данным «Метриум», самым востребованным районом признан Московский район, принадлежащий Троицкому и Новомосковскому административному округу (ТиНАО). В первом полугодии текущего года здесь было заключено 2.8 тыс. сделок по ДДУ, что на 1.6 меньше показателя предыдущего года.

На втором месте по количеству сделок располагается поселение Сосенское. Здесь было зарегистрировано 2.6 тысяч договоров. В данном районе также наблюдается отрицательная динамика, за год спрос на новостройки здесь упал на 20.3%.

Несмотря на снижение темпов продаж оба района остаются популярными в связи с отличной транспортной развязкой, развитой инфраструктурой, развитием бизнес-пространств и рекреационных зон.

Третью строку рейтинга занимает поселение Очаково-Матвеевское в Западном АО Москвы. За 1 полугодие текущего года здесь было заключено 2.2 тыс. договоров, что в 2.3 раза превышает показатель прошлого года. Такой небывалый рост спроса в данном районе объясняется стартом продаж в 5 новостройках: ЖК "Большая Очаковская 2", "Вестердам", "Level Мичуринский" (Левел Мичуринский), "На Очаковском шоссе", "07".

Еще одним районом с самым высоким годовым приростом стал район Митино в Северо-Западном АО Москвы. С января по июнь 2022 года здесь было заключено 990 сделок, что в 3.1 раза превышает показатель предыдущего года.