Выписка из ЕГРН

08.02.2023 09:27

Под выпиской из ЕГРН понимается такой документ, который имеет все сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости. Существуют разные виды выписок для любых целей. Часть информации из реестра доступна каждому человеку (ее может узнать любой человек или предприятие, необязательно собственник), а часть закрытая. Доступ к ней полностью ограничен. А если вам нужно заказать выписку из егрн, то смотрите на сайте.

Когда необходима выписка из ЕГРН при приобретении объекта недвижимости

Если необходима квартира в новостройке

Покупатели берут выписку для того, чтобы проверить всю информацию о застройщике и узнать общее число дольщиков. Если договор заключили, то благодаря выписки можно точно понять, что регистрация закончилась.

Если необходим объект недвижимости на вторичном рынке

В таком случае выписка позволяет полностью обезопасить себя от злоумышленников. Она помогает понять, что выбранный объект не принесет неожиданных сюрпризов. Продавец может показать выписку для того, чтобы спокойно подтвердить, что он и правда является законным собственником или обосновать заявленную цену. 

Что необходимо узнать о недвижимости, всегда зависит от конкретной ситуации. Планируя купить квартиру в новостройке, полезно всегда получить сведения не только о собственнике, но и о всех характеристиках объекта. А если приобретать квартиру на вторичке, то не лишним будет узнать о прошлых хозяевах. И для каждой из таких задач необходима своя выписка.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

В данном документе имеется больше всего информации. Для покупателей квартир в новостройках данная выписка — универсальная. Ее полезно применять для того, если вы покупаете квартиру по договору купли-продажи.

Покупателю вторичной недвижимости она помогает узнать все сведения о недвижимости. К примеру, точно понять, что объект не находится у банка в залоге и на нее не наложен арест. Можно проверить также согласие супруга на продажу, если недвижимость была куплена совместно в браке. Чем больше покупатель знает о будущей покупке, тем намного лучше — а выписка в этом всегда поможет.