Владимирские семьи стали брать ипотеку в два раза реже из-за высоких ставок

Количество выданных ипотечных займов во Владимирской области упало в два раза за первые шесть месяцев 2025 года. Резкое снижение спроса на жилищные кредиты эксперты объясняют ростом процентных ставок и окончанием государственных льготных программ.

Как рассказали в Банке России по области, за полугодие местные банки оформили примерно 2500 ипотечных договоров общей стоимостью около 9 миллиардов рублей. Общий объем задолженности по жилищным кредитам в регионе достиг 113 миллиардов рублей.

Управляющий владимирского отделения Банка России Антон Завойстый связывает падение активности с серьезным подорожанием ипотеки и прекращением действия федеральных программ поддержки заемщиков. При этом жители области стали активнее копить деньги - сумма на банковских счетах выросла до 404 миллиардов рублей, что на 20% больше прошлогоднего показателя. Параллельно в регионе замедлилось жилищное строительство. По данным Владимирстата, застройщики возвели 3676 квартир площадью 504 тысячи квадратных метров, что составляет лишь 87% от уровня прошлого года.

С начала года действуют новые правила защиты ипотечных заемщиков. Банки обязаны простым языком объяснять специальные термины и подробно рассказывать об условиях бонусных программ. Кроме того, финансовые организации не могут засчитывать кешбэк в первоначальный взнос - покупатель должен вносить только собственные средства.

Ранее мы писали о том, что для Владимирской области обновили среднерыночную стоимость квадратного метра.