Проверки и штрафы уже в разгаре: за такие батареи в квартире теперь придется ответить рублем

• Дом
• Новости России
• Отопление
• ЖКХ

• 21:32 2 мая
• Илья Крюков

Фото сгенерировано

Купили красивый дизайн-радиатор и тайком заменили им старую чугунную батарею? Знайте: даже если вы действовали из лучших побуждений, это незаконно. В Госдуме разъяснили, чем грозит самовольная замена отопительных приборов.

Одна батарея — риски для всего дома

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский предупреждает: система отопления в многоэтажке — единый организм. Любое несогласованное вмешательство нарушает гидравлический режим и тепловой баланс.

У соседей сверху может стать холодно, у соседей снизу — прорвёт трубу из‑за перепада давления. В управляющей компании такие случаи называют «синдромом одной батареи».

Штраф и не только

Ответственность за незаконную замену радиаторов наступает по статье 7.21 КоАП РФ. Штраф — от 1000 до 1500 рублей. Но это только начало.

Если из‑за вашей самодеятельности произойдёт авария, отвечать придётся по полной. Коммунальщики выставят счёт за ремонт общего имущества. Соседи подадут в суд на возмещение ущерба от залива. Вполне реально «отыграть» несколько десятков тысяч рублей.

Кроме того, УК может потребовать демонтировать незаконно установленный радиатор. Демонтаж — опять за ваш счёт.

Как всё сделать правильно

Пошаговый план:

1. Напишите заявление в УК. Укажите, какой радиатор хотите установить, и приложите его технический паспорт.
2. Получите письменное разрешение. УК должна проверить, не превысит ли мощность вашего прибора допустимую нагрузку.
3. Наймите лицензированного подрядчика. Обязательно с допуском СРО на работы с тепловыми сетями.
4. Сохраните все документы. Акт допуска, договор, гарантию, акт скрытых работ.
5. Если УК отказывает без объективных причин, обратитесь в Жилинспекцию или прокуратуру.

Для тех, кому нужна замена по закону

Плановую замену батареи обязана делать УК за свой счёт — если радиатор пришёл в негодность из‑за износа (например, протечка). Подайте заявку с требованием произвести ремонт. Но если вы хотите просто «поменять на более симпатичный» — готовьтесь к переговорам и, скорее всего, к расходам.

Главное — не действуйте втайне. Штраф, потоп и нервы того не стоят.