Останутся без земли: всех, у кого участок в собственности, предупредили о новом жестком правиле с 1 сентября

В 90-е годы родители передали садовый участок своей дочери, и после приватизации она стала его собственником, будучи замужем. Спустя год супруги развелись, и теперь женщина планирует передать этот участок своей матери. Однако нотариус запросил согласие бывшего мужа на договор дарения. Возникает вопрос: законно ли это требование?

По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования, а также впоследствии приватизированный, признается совместной собственностью супругов. Таким образом, требование нотариуса обоснованно.

Тем не менее, по мнению Верховного суда РФ, нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется, если брак уже расторгнут. Поэтому женщина может заключить договор дарения участка с матерью и обратиться в МФЦ для регистрации в ЕГРН. Написала юрист в своем телеграм-канале.

Важно отметить, что второй супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года со дня, когда должен был узнать о ней. Однако ему придется доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение (статья 253 ГК РФ).

В таких случаях важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права, пишет sevastopolmedia.ru.

Ранее в Центробанке рассказали о новых запретах при выдаче ипотеки.

Читайте также:

• Сенсационное заявление Сбербанка: россияне могут получить до полумиллиона рублей за одну лишь услугу - что надо сделать?
• Российские туристы ликуют: популярная тропическая страна отменяет визы;
• Касается всех, у кого есть купюры 1 000 и 5 000 рублей: в обороте новые деньги - старые превратятся в фантики?
• Эти трое заберут золотой билет: Володина назвала знаки Зодиака, которым повезет в лотерее в начале сентября;
• Осень начнется с аномалий: синоптики шокировали новым прогнозом на сентябрь.