Жалоба №9900

При выселении собственников жилых помещений принадлежащая им площадь изымается путем выкупа. По соглашению сторон взамен может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. При переселении из ветхо-аварийных домов собственникам могут предоставляться неравноценные жилые помещения, неравнозначные по количеству комнат. В случае, если собственник не согласен с предложенным вариантом, жилое помещение изымается путем выкупа. Собственники являются более слабой стороной, чем наниматели по договорам социального найма - оценка квартиры по рыночной стоимости будет ничтожно низкой. Наниматели же выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных площадей, соответствующим тем условиям, которые были на ранее занимаемой площади. При этом, если наниматель и проживающие с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее, чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.