Марина Аносова
Кандидат юридических наук, юрист частной практики
17 июля 2018, 10:59
Живу в частном доме на две семьи. Соседка подала в суд иск из-за того, что по утрам рано у нас во дворе кричит петух и соседка из-за этого не высыпается. Требует денег за моральный ущерб, погашение ее походов в инстанции, а также убрать кур и снести сарай. Кто прав, а кто виноват в юридическом плане в этой ситуации?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
17 июля 2018, 10:59
Исковое заявление о взыскании морального вреда за петушиный крик не подлежит удовлетворению, - комментирует юрист частной практики, к.ю.н. Марина Аносова. Возможен иск об обязании содержать домашнюю птицу в соответствии с требованиями СанПин.
14 мая 2018, 11:23
Я живу в 9-этажном доме. В одной из квартир прорвало трубу с горячей водой. Когда на место приехали сотрудники управляющей компании - хозяин квартиры в которой прорвало трубу не открыл дверь, в результате перекрыли воду по всему стояку во всем подъезде и жители сидят без воды вторую неделю, а мужчина так и не открывает дверь и не пускает внутрь людей. Участковый и управляющая компания говорят что они не могут попасть к нему силой мотивируя это тем, что это частная собственность.
Каким образом на законных основаниях можно попасть в квартиру если жилец отказывается открывать дверь кому-либо и это доставляет подобный дискомфорт?
А также кто именно должен заниматься решением подобных ситуаций?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
14 мая 2018, 11:24
На основании ст.1, 15 ФЗ "О полиции" участковый уполномоченный полиции обязан комиссионно вскрыть квартиру для устранения аварии в целях прекращения порчи имущества соседей этажами ниже. Если полицейский бездействует, необходимо написать на него жалобу в прокуратуру, его вышестоящему начальнику
18 апреля 2018, 09:49
Сосед постоянно курит в квартире, а тянет все к нам. Просили по хорошему не купить дома, говрит, что квртира его - делает что хочет! Ну а нам что делать?!
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
18 апреля 2018, 09:50
В жилых помещениях запрещено курить, -комментирует юрист частной практики, к.ю.н. Марина Аносова. Для привлечения к административной ответственности курящего необходимо обратиться с жалобой в административную комиссию при администрации города. также возможно обращение с иском в суд об обязании собственника оборудовать в квартире специальное место для курения. Более эффективным будет установка в собственной квартире обратного воздушного клапана, который не будет пропускать в квартиру воздух их вентканала. Если и после его установки в квартире девушки будет запах табака, то необходимо будет обратиться в Управляющую компанию для обследования ограждающих конструкция (где-то есть микроотверстия в перекрытиях и обязать их устранить микроотверстия.
12 апреля 2018, 20:13
Я спускалась по бетонной лестнице, построенной чуть менее чем 2 года назад, нежиданно под ногой посыпался бетон словно щебенка и я упала прокатившись 10 метров по ступенькам.
На этой лестнице примерно каждая вторая ступенька тоже уже сыпется! Как и кого можно в данном случае привлечь к ответственности?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
13 апреля 2018, 12:31
Гарантийный срок на железобетонные изделия СНИп не регламентирует, - комментирует юрист частной практики, к.ю.н. Марина Аносова. Необходимо изучить договор, в котором должен быть отражен гарантийный срок и срок службы изделия. Как правило, гарантийный срок не может быть менее 2 лет. Ответственность за состояние лестниц несет их собственник или балансодержатель. Если состояние лестниц неудовлетворительное из-за нарушения технологии изготовления, то можно предъявить требования за пределами двухлетнего срока.
16 февраля 2018, 09:52
переписал квартиру своей матери (оформил дарственную), которая, в свою очередь, "передарила" квартирумоей сестре. Сестра через суд выселила меня, жену и трехлетнего ребенка из дома, лишив регистрации. К слову, сестра является давним челном секты. В итоге, мы остались без крыши над головой и прописки.
Скажите, можно ли как-то обжаловать решение суда? Или какие действия еще можно предпринять в данной ситуации?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
16 февраля 2018, 09:53
Необходимо выяснить сроки давности совершения сделок дарения и особенности поведения одаряемого (матери), статус имущества (добрачное или совместное), согласие супруги дарителя на сделку и т.п. - комментирует юрист частной практики, к.ю.н. Марина Аносова. Если одаряемый сделал какой-либо противоправный поступок в отношении дарения, то можно попробовать признать сделку недействительной. С учетом уже вынесенного решения суда возможно имеются какие-то иные обстоятельства, которые читатель газеты не раскрыл. В данном случае необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью для подачи апелляционной жалобы
16 февраля 2018, 09:50
Соседи сверху сделали ремонт, удалив деревянное перекрытие по всей квартире в панельном доме. И сверху, сразу на бетон, настелили ламинат. Слышимость в квартире стала практически 100%. Я, можно сказать, стала членом их семьи: слышу чихание и кашель, их семейные разбирательства, беготню и грохот от детских игр и т.п. Неужели нет никаких требований при проведении ремонтных работ?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
16 февраля 2018, 09:50
Необходимо обратиться в управляющую компанию и Роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки в отношении использования жилого помещения в соответствии с требованиями СанПиН, - комментирует юрист частной практики, к.ю.н. Марина Аносова. Специалисты должны провести замер уровня шума, в случае превышения допустимого уровня 55 Дб в дневное время, 45 Дб в ночное время необходимо подать исковое заявление об обязании соседей сделать звукоизоляцию своей квартиры
10 января 2018, 09:51
Соседи ужасно шумные! Не знаем как найти на них управу!!!
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
10 января 2018, 14:52
С этого года вступила в силу новая статья федерального закона "о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" с учетом новых санитарных норм. В жилых помещениях допустим шум, не превышающий 55 децибел с 7 до 23 часов и 45 децибел с 23 до 7, - поясняет юрист. - За нарушение предусмотрен штраф для физического лица - до 1000 рублей. Отмечу, что работающий пылесос может давать до 80 децибел.
19 декабря 2017, 10:53
я получила химические ожоги глаз первой степени во время наращивания ресниц!
Когда я обратилась в этот салон с просьбой вернуть деньги за процедуру и оплатить лекарства, мне отказали, но предложили бесплатно снять ресницы в качестве компенсации. Так же они готовы были вернуть деньги за услугу, но при условии, если я напишу расписку, что не имеею больше никаких претензий.
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
19 декабря 2017, 17:54
Наращивание ресниц - это бытовая услуга, поэтому не требуется лицензия, - комментирует юрист частной практики, к.ю.н. Марина Аносова. В данном случае необходимо изучить договор оказания услуг между женщиной и салоном, предупредил ли салон потребителя о возможном вреде здоровью и правилах ухода за ресницами. Химический ожог глаз первой степени - это самый незначительный ожог, который всегда бывает при данной процедуре, как естественная реакция слизистой глаза на попадание микрочастиц клея ( т.к. лежать с закрытыми глазами и не двигать глазами в течение 2 часов ни один человек не сможет). Если ожог возник в течение двух-трех суток, то он может возникнуть при нарушении правил использования и ухода за такими ресницами (запрет на увлажнение век, запрет на посещение сауны, попала под дождь/снег и т.п.), из-за чего микрочастицы клея попадают на слизистую глаза и вызывают ожог. Для защиты прав салона - в договоре должны быть прописаны все последствия данной процедуры и правила ухода за ресницами. А потребители должны оценивать возможные риски и принимать их на себя, т.к. каждое воздействие на организм имеет свои последствия. Отношения между салоном и женщиной регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей". Для защиты своих прав необходимо обратится с претензией к салону, если она не будет удовлетворена, то в суд.
07 декабря 2017, 10:34
В нашем доме при строительстве (много лет назад) была допущена ошибка. К электросчетчику с номером нашей квартиры подключены соседи, а наша квартира, соответственно, подключена к счетчику соседей. Управляющая компания была в курсе и ежемесячно много лет подряд нам в квитанцию ставили показания счетчиков соседий, а им в квитанцию - наши показания. Все были согласны с этим, хотя допсоглашения никакого не заключали. Полгода назад управкомпания поменялась и очевидно ей не передали казус с нашими счетчиками. 5 месяцев мы платили по фактическому показанию счетчика (хотя расход был иной). А соседи не жили почти все это время в квартире. То есть они платили рублей по 400 ежемесячно, а у нас едва 100 рублей набегало. Решили сходить в управкомпанию, почему так мало платим мы, семья же большая? И тут все выяснилось. Теперь нам нужно выплатить перерасчет 5 000 рублей, но почему мы должны платить за ошибку управкомпании? Если в следующем месяце эти 5 тысяч добавят в нашу квитанцию, то как поступить?
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
07 декабря 2017, 12:34
Плательщик должен сразу был обратить внимание на то, что новая управляющая компания выставляет к оплате очень маленькие суммы, - комментирует юрист частной практики. к.ю.н. Марина Аносова. Тем более в квитанциях указываются показания счетчиков. Необходимо выяснить каким образом управляющая компания начислила 5 000 руб - по фактическому потреблению за 5 месяцев, по среднемесячному потреблению , или по нормативу. Чтобы избежать таких ситуаций в дальнейшем необходимо обратиться в энергосбытовую компанию для переподключения и последующей поверки счетчиков.
02 декабря 2017, 17:04
Добрый вечер,такая ситуация получилась,подскажите что делать.За машину взяли задаток,в назначенное время машину не выкупают,идём на встречу ,ждем ещё неделю.Денег у покупателей нет, говорят что не могут найти,снять со счета и т. п.Звонил им каждый день результатов ноль.То трубку не берут то ещё что.Говорю, что машину продаю.Теперь они звонят и требуют вернуть задаток.Анонимно ,пожалуйста.
ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТА:
05 декабря 2017, 11:56
Во-первых, необходимо уточнить, оформлено ли соглашение о задатке, - комментирует юрист частной практики, к.ю.н. Марина Аносова. Если зафиксировано в договоре, что денежные средства переданы в качестве задатка, то правовые последствия - задаток остается у лица его получившего, если сделка не состоялась не по его вине. Необходимо зафиксировать факт уклонение покупателя от заключения договора купи-продажи в письменном виде. Если не прописано, что это задаток, то это аванс, тогда аванс необходимо вернуть