ВНЖ Кипра за инвестиции: стоимость и преимущества
Кипр — островное государство, которое входит в состав ЕС. Страна с каждым годом привлекает все больше иностранцев, причем речь не только о поездах с туристической целью, а именно о переезде а страну насовсем.
Чтобы легально поселиться на Кипре, необходимо получить вид на жительство. Для этого отлично подойдет программа получения ВНЖ Кипра путем инвестиций. Для этого необходимо совершить капиталовложение в экономику страны либо приобрести недвижимость на острове.
Стоимость ВНЖ Кипра за инвестиции
Программа получения ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре предусматривает инвестиции в размере от €300 000. Существует 3 варианта капиталовложений, рассмотрим подробно каждый из них.
Вариант 1. Покупка недвижимости жилого или коммерческого назначения на сумму от €300 000. К примеру, можно купить дом, апартаменты, две квартиры, квартиру и склад, ресторан и фитнес-клуб. То есть не обязательно покупать один объект, их может быть несколько. Главное, чтоб суммарная их стоимость не была ниже указанной в условиях программы. Если объект жилой, то купить его можно только у девелопера (на первичном рынке). Покупка вторичной недвижимости допускается только в том случае, если речь идет о коммерческом объекте. Обязательное условие — на момент подачи заявления на ПМЖ Кипра должна быть оплачена сумма в размере €200 000 евро без учета НДС.
Вариант 2. Капиталовложение в компанию, зарегистрированную на Кипре на сумму от €300 000. Компания должна осуществлять деятельность на Кипре, а также иметь свой офис. Там должно работать не менее пяти сотрудников. Выбрав этот вариант можно зарабатывать деньги, получая дивиденды, а также работать директором в выбранной компании.
Вариант 3. Приобретение паев в кипрских инвестиционных фондах на сумму €300 000.
Речь идет о таких инвестфондах Кипра, как:
- альтернативные фонды с неограниченным числом лиц;
- альтернативные инвестфонды, в которых состоит до 75 инвесторов;
- зарегистрированные альтернативные инвестфонды.
Существует также несколько других обязательных требований:
- если инвестор решил инвестировать в коммерческую недвижимость, в бизнес или инвестфонды, то он должен предоставить наличие жилья на Кипре (в собственности или в аренде).
Также следует учесть дополнительные расходы помимо стоимости объекта. Речь идет о правительственных сборах, налогах и пошлинах:
- НДС 19% на стоимость недвижимости при покупке нового объекта для последующей сдачи в аренду;
- гербовый сбор в размере €500;
- пошлины за подачу заявления на ПМЖ: €570 евро за главного заявителя и по €70 за каждого члена семьи.
Преимущества ВНЖ Кипра
Существует множество причин, почему иностранцы выбирают инвестиции для получения ВНЖ на Кипре:
- купленную недвижимость можно сдавать в аренду и получать прибыль, особенно во время наплыва туристов на остров;
- ПМЖ позволяет приезжать и уезжать на остров когда захочется, нет обязательного требования к проживанию на Кипре;
- обладатели статуса получают возможность пользоваться медицинскими услугами, причем часть расходов покрывает страховка;
- дети инвестора могут бесплатно учиться в государственных школах и вузах, а также на льготных условиях поступать в престижные учебные заведения Европейского союза;
- у обладателей ВНЖ есть возможность открыть бизнес в стране с комфортным налоговым режимом, Кипр часто называют «тихой гаванью» для налогов из-за низких налоговых ставок.
К тому же, Кипр — это комфортная среда для жизни всей семьей. В стране низкий уровень преступности, недорогие продукты и товары первой необходимости, много вариантов для развлечений, а также большое количество русско- и англоязычного населения.