Станет ли коммерческое жилье «умным»? (0+)
- 5 апреля 2013
112 миллионов рублей потрачено на строительство комплекса «умных» домов в Собинке. Это деньги выделены из федерального, областного и районного бюджетов. Жилье предназначается для расселения семей из аварийного жилья. Ключи от квартир первые новоселы уже
- В таких домах, по утверждению Константина Цицина, генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ, в Европе живут только очень богатые люди. В Собинке таким жильем обеспечили тех, кто больше полувека жил в деревянных бараках без воды, центрального отопления и канализации. Энергоэффективный дом снабжен газовыми котлами, тепловыми насосами и солнечными батареями! Переход от одной системы энергоснабжения дома к другой происходит автоматически, в зависимости от погодных условий.
- - За 30 дней работы в марте теплогенераторы выдали 100% тепловой мощности, что составляет всего 282 киловатта, - пояснил технический директор компании «Аквамастер» Дмитрий Грызунов. - Газа израсходовано 1940 кубов, электричества - 169 киловатт. Если это умножить на тарифы, то получится 8800 рублей. Разделим на площадь дома - 150 квадратных метров - получится - 8 рублей 40 копеек за квадратный метр.
- Таким образом коммунальные платежи должны сократиться в 8-12 раз, уверяют специалисты.
- Квадратный метр при строительстве энергоэффективного дома обошелся казне в 39 тысяч рублей. Областная социальная норма сегодня составляет 31,4 тысячу рублей. Смогут ли частные строительные компании региона обеспечить жителей такими же «умными» квартирами?
- - Ни один бизнесмен не станет строить жилье за такие деньги. 38 тысяч за 1 квадратный метр - это выход в ноль. Чтобы компании получить прибыль нужна рентабельность не ниже 15%, - пояснил еженедельнику независимый эксперт одной из строительных компаний города. - Сократить затраты на строительство можно будет лишь за счет стоимости и качества стойматериалов.
...