5 лайфхаков, как сэкономить на квартире и выгодно инвестировать в недвижимость

5 лайфхаков, как сэкономить на квартире и выгодно инвестировать в недвижимостьФото рекламодателя

Пока суровая реальность диктует свои условия: ключевая ставка от ЦБ растет и не планирует снижаться, госпрограмма с льготными ставками по ипотеке тоже  действует только до июля 2022 года, а цены на квартиры неизбежно ползут вверх, мы узнали как выгодно инвестировать в недвижимость и куда сегодня предлагает вкладываться владимирцам застройщик с 17-летним стажем - строительная компания “Континент”.

Лайфхак #1. Квартиры в строящихся домах дешевле, чем в готовых. И чем ниже уровень готовности объекта, тем дешевле!

Так вот, сейчас один из самых выгодных способов  вложения средств - это покупка квартиры в новостройке, причем на этапе котлована. И здесь с плюсами и выгодой все максимально понятно: например, однокомнатная квартира - самое ликвидное жилье, потому что его впоследствии можно легко сдать в аренду и иметь ежемесячный доход или перепродать квартиру после ввода дома в эксплуатацию, но уже гораздо дороже. При этом стоимость квартир, приобретаемых в долевое, существенно ниже своих собратьев в готовых новостройках. 

 Например, квартира-студия площадью 26,5 кв.м в VERIZINO life стоит от 1 775 500 рублей на этапе строительства, а после сдачи дома ее стоимость возрастет почти в 2 раза.


Лайфхак #2. Для покупки квартиры в новостройке надо накопить всего 15% от ее стоимости.

Еще плюс в том, что на приобретение недвижимости в долевое вам не нужно иметь всю сумму сразу или обязательно пользоваться ипотекой, ведь “Континент” предлагает рассрочку до конца строительства. А при этой схеме вам нужен только первоначальный взнос (минимум 15% от суммы квартиры), остальные платежи равномерно растягиваются на срок до 3 лет.

Например, в третьем доме смарт-квартала VERIZINO life на приобретение однокомнатной квартиры площадью 36,9 кв.м надо накопить всего 327 000 рублей, а остальное платить в рассрочку до октября 2024 года (35 месяцев), то есть до конца строительства дома.

Лайфхак #3. Пусть вашу ипотеку платят арендаторы!

Да-да. Как только дом будет построен, вам нужно будет сделать в квартире бюджетную отделку, купить минимальный набор мебели и сдать ее в аренду! Получается, что ипотеку вам придется платить только до момента сдачи квартиры в аренду, а дальше её за вас будет платить арендатор!

Например, однокомнатные квартиры в новостройках во Владимире сейчас сдают за 20-25000 руб./мес. (по данным avito.ru), а ваш платеж по ипотеке на однокомнатные квартиры в смарт-квартале VERIZINO life составит  примерно 16 000 руб./месяц. Выгода на лицо! (Для расчета ежемесячного платежа взята средняя стоимость 1-комнатной квартиры 2 250 000 руб., минимальный первоначальный взнос - 15%, срок ипотеки - 15 лет, ставка по ипотеке - 5,85%, банк - Промсвязьбанк (Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014).
Лайфхак #4. Квартиру можно купить вообще без накоплений

Тут “Континент”  предлагает 2 варианта!

Первый вариант: чтобы не копить деньги на первоначальный взнос, вы можете воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального платежа для покупки квартиры в смарт-квартале VERIZINO life как в рассрочку, так и в ипотеку.

Второй вариант: если у вас есть недвижимость, которую можно продать, воспользуйтесь удобной и современной программой ТРЕЙД-ИН от строительной компании “Континент”. Обмен старого жилья на новое!
Лайфхак #5. Выбирайте современного и надежного застройщика с интересными перспективными проектами.

Компания “Континент”  - застройщик с богатой историей и высокой репутацией из г. Ковров. Они уже построили и ввели в эксплуатацию более 100 объектов. В 2017 году “Континент” пришел во Владимир со своими интересными концептуальными проектами.

Сейчас у застройщика 2 строящихся проекта во Владимире:

  1. Смарт-квартал VERIZINO life, состоящий из 15 ярких и современных многоквартирных домов и 2 коммерческих объектов, объединенных уникальной концепцией благоустройства.
  2. Квартал таунхаусов “Усадьба за Клязьмой”, состоящий из 27 дуплексов в мкр. Заклязьменский. 
    Расскажем подробнее о VERIZINO life

Смарт-квартал VERIZINO life  - это масштабный проект на 15 домов с новым смарт-подходом к организации жилого пространства, придомовой территории и всего микрорайона в целом.

Например, по замыслам застройщика, каждый двор в смарт-квартале будет особенным, со своими элементами для активных игр и отдыха, чтобы жители могли перемещаться и в каждом находить занятие себе по душе: скалодром, теннисный стол, волейбольная площадка. Но самое главное - во дворах будет отсутствовать автомобильное движение, а значит, гулять там точно будет безопасно.

При этом все парковки будут расположены по внешнему периметру домов, а подъезды для удобства жителей предусмотрены сквозными.

На сегодняшний день строится 3 дома: ЖК “Новгородская 1” ЖК “Смоленская 6”   и ЖК “Смоленская 3”

Квартиры в первых двух домах проданы на 90%, а старт продаж третьего дома состоялся буквально месяц назад, поэтому выбор квартир там пока достаточно широкий.

В этом  доме представлены самые востребованные планировочные решения - современные квартиры-студии, 8 видов однокомнатных квартир, в том числе улучшенной планировки с просторной ванной комнатой и большой кухней, двухкомнатные и трехкомнатные варианты с выделенной гардеробной и увеличенными лоджиями, ну и конечно любимые многими распашные планировки.

Но самое главное преимущество этого дома - длинная рассрочка до октября 2024 года. А еще наличие малогабаритных квартир, идеально подходящих для инвестиции.

При этом даже места общего пользования созданы для комфорта будущих жителей. Грузопассажирские лифты, широкие лестничные марши, колясочные на первом этаже и даже специальные помещения для мытья лап собакам в коридоре, чтобы не тащить грязь в квартиру.

Кроме этого, ЖК “Смоленская 3”  на первом этаже имеет коммерческие помещения, а рядом еще и отдельно стоящий магазин. Это значит, что у будущих жильцов появится магазин в прямом смысле “у дома”, а в самом доме - всевозможные полезные организации.
Во дворе тоже будет классно. Детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием, разделенные на зоны, теннисный стол, велопарковка и даже скалодром на естественном уклоне.На наш взгляд, аргументы в пользу покупки квартиры звучат очень убедительно! 

Тем более, что район уже живет полноценной жизнью. В построенных высотках на первых этажах открываются магазины, аптеки и булочные, в 300 метрах от будущего смарт-квартала уже построен новый детский сад, а в районе запущен общественный транспорт и установлены остановочные павильоны.

В общем, новый смарт-квартал просто создан для того, чтобы отметить здесь новоселье. 

Так что пока вы думаете, кто-то уже звонит по номеру 8 (4922) 77-99-44 и бронирует себе новую квартиру в отличной новостройке.

Подробности на сайте: vladimir.sk-continent.ru или в офисе компании “Континент” на ул. Горького, 50.

Следите за новостями застройщика в официальных группах в соц.сетях:
Instagram:  kontinent33/
Вконтакте: sk_continent​
Одноклассники: ok.ru/skcontinent33​
Facebook: facebook.com/skcontinent33

Застройщики: ООО Специализированный застройщик “СК Континент Веризино”, ООО Специализированный застройщик “СК Континент Смоленская 6”, ООО Специализированный застройщик «СК Континент». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф. Рассрочку предоставляет застройщик. Финансирование строительства АО “БАНК ДОМ.РФ”

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

...

Комментарии
  • 0

Читайте также:

Популярное

Последние новости