Во Владимире стоимость квадратного метра перевалила за 100 тысяч рублей

Владимирская область на третьем месте по уровню цен на квадратный метр жилплощади. Вроде бы, по официальным данным у нас дешевле, чем во многих других регионах. Разберемся, что на самом деле.

Согласно официальной информации, опубликованной на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, Владимирская область входит в тройку лидеров ЦФО по показателям среднерыночной стоимости 1 квадратного метра жилой площади по степени его доступности. При этом Московская область с самыми дорогими квадратными метрами ожидаемо лишь на 10 позиции.

С чем это связано? И где территориально самый дорогой «квадрат» в нашем городе?

Вот что говорит риэлтор с большим стажем работы:

- В данное время спрос на недвижимость в 33 регионе, в частности во Владимире, значительно превышает предложение, вероятно, из этого складывается цена на недвижимость. Самая высокая цена за квадратный метр в новостройках в центре города- в районе гостиницы «Заря», на улице Горького, проспекте Строителей, проспекте Ленина и в районе «Буревестника».

Вот как реально обстоит ситуация с ценами. Разберем на конкретных примерах.

1. За 1 квадратный метр в 3-комнатной квартире (12 этаж) в Ленинском районе просят в среднем 63-65 тысяч рублей. При том, что дом ещё даже не сдан.

2. В Жилом комплексе «Веризинский» в двушке на втором этаже за квадрат хотят получить 73 000 рублей. Это, пожалуй, средняя цена. Есть ниже. Но встречаются предложения, где ценник намного выше.

   3. За квадратный метр в трёшке на Суздальском проспекте, 13а, микрорайон «Красное село» хотят получить 83 000 за квадратный метр. Для квартиры в спальном районе дороговато.

4. Но это не предел. В этом же доме в другом объявлении на сайте «Циан» указана цена 93 000 рублей за квадратный метр.

5. Жильё в центре города, как справедливо отмечает риэлтор, всегда считалось наиболее рентабельным. Так на Дворянской, 13 (дом напротив "Торпедо") просят почти столько же, сколько за квадрат в Добром - 93 500 рублей.

6. Не мало и таких предложений, где цена перевалила за «сотку». Например, в однокомнатной квартире на первом этаже на Лакина, 191б квадратный метр стоит 100 629 рублей! А ведь это - простая пятиэтажка не первой свежести...

7. В трёхкомнатной квартире на Чайковского, 8 (4 этаж из 10) за квадрат хотят получить 105 000 рублей.

8. В микрорайоне Коммунар на Песочной, 19а в трешке на первом этаже квадратный метр оценивают в 111 000 рублей.

9. И снова знакомый адрес — Дворянская, 13. Только вот цена за квадрат на 20 тысяч выше — 114 000 рублей.

10. И, лидером нашего рейтинга становится квартира в самом сердце города на 14 этаже в довольно свежей 18 этажке на Садовой, 11а. Здесь за квадрат желают получить 123 000 рублей. Справедливости ради стоит отметить, что потенциальный покупатель получит квартиру с качественным ремонтом и встроенной мебелью.

Такова реальная ситуация с ценами во Владимире на текущий момент.