Вторичное жилье во Владимирской области дорожает быстрее новостроек
- 09:56 31 июля
- Евгений Муравьев
Во Владимирской области во втором квартале 2026 года продолжился рост цен на жилье. При этом быстрее дорожали не квартиры в новых домах, а уже готовое жилье, которое продается на вторичном рынке.
Согласно данным Росстата, стоимость квартир в новостройках с апреля по июнь увеличилась в среднем на 1,6% по сравнению с первым кварталом. Цены на вторичное жилье за тот же период выросли заметнее — на 2,1%.
Разница между показателями кажется небольшой, однако она говорит об изменении ситуации на региональном рынке недвижимости. Еще год назад основным драйвером роста оставались новостройки. Теперь по темпам подорожания их опережают квартиры, которые уже находятся в эксплуатации.
Одной из причин может быть повышенный интерес покупателей к готовому жилью. Такие квартиры не требуют ожидания окончания строительства: после оформления сделки в них можно заселиться сразу или начать ремонт. Кроме того, на вторичном рынке покупатели могут выбирать жилье в уже сформировавшихся районах с работающими школами, детскими садами, магазинами и транспортной инфраструктурой.
При этом рост стоимости жилья во Владимирской области остается сравнительно умеренным. В некоторых соседних регионах цены на вторичном рынке увеличивались более заметно. Например, в отдельных сегментах Тверской и Смоленской областей квартальный рост превышал 3-4%.
В целом тенденция во Владимирской области соответствует ситуации, которая складывается в Центральном федеральном округе. Готовые квартиры постепенно привлекают больше внимания покупателей, а спрос на них поддерживает дальнейшее увеличение цен.
Во втором квартале вторичный рынок стал главным источником роста стоимости жилья в регионе. Новостройки также продолжают дорожать, однако сейчас их цены увеличиваются медленнее, чем стоимость уже построенных квартир.
Ранее мы сообщали, что Владимирская область заняла 13 место по доступности жилья в России.