Владимирский Росреестр разъясняет: купившим землю для строительства дома дадут на подготовку три года

С 1 марта 2025 года вступит в силу закон, по которому собственникам на подготовку земельного участка к целевому использованию дадут 3 года. Для одних это станет мерой защиты прав, для других - мерой стимулирования. 

В настоящее время нормами гражданского законодательства закреплены четкие требования к собственникам, связанные с неиспользованием земельных участков или использованием их с нарушениями. Нарушения могут привести к изъятию земли. Но до настоящего времени на законодательном уровне не было урегулировано само понятие освоения земельного участка и сроков освоения, - информируют в Управлении Росреестра по Владимирской области.

Этот пробел приводил к возникновению ряда неблагоприятных последствий, таких как, например, загрязнение земли, появление долгостроев и иные. Для решения существующих проблем был разработан федеральный закон, который в настоящее время принят Госдумой, одобрен Советом Федерации и вступает в силу с 1 марта 2025 годаю

В отношении участков, которые станут предметом купли-продажи, дарения и т.д. после 1 марта 2025 года, срок для освоения - три года - будет исчисляться только с момента приобретения прав на них.

В отношении участков, которые уже находятся в собственности, течение срока для освоения начнется с 1 марта 2025 года. Закон обратной силы не имеет, то есть чиновники не смогут применть его в расчете на предшествующее время. Так что если вы пока не смогли привести участок к его освоению по разным уважительным причинам (болезнь, удорожание стройматериалов, предыдущий собственник не снес за свой счет строения и т.п), то у вас есть еще 3 года.