5 главных трендов 2019 года при покупке квартиры во Владимире
- 9 апреля 2019
- 0+
Как в 2019 году жители Владимира покупают квартиры? Почему не получится вложить маткапитал в дешёвое жильё?
От чего зависит стоимость квартир в районе? Эксперты ГородКвадратов.ру рассказали о 5 главных трендах рынка недвижимости 2019 года во Владимире.
Владимирцы начали покупать студии
Раньше студии не пользовались большой популярностью. Но в 2019 году квартиры-студии стали новым трендом: нет стен, больше пространства, свободное зонирование, нет коридоров. Студии любит в основном молодёжь.
Перед покупкой студии обязательно проверьте, есть ли разрешение на перепланировку квартиры. Отсутствие документов на перепланировку может стать причиной проблем с жилищной инспекцией.
Большее внимание к выбору квартиры
Раньше жители Владимира не задумывались над состоянием квартиры. Не глядя подписывали документы, а потом тратили сотни тысяч на ремонт. Сейчас почти каждый владимирец читает договор, проверяет квартиру в Госреестре, а иногда даже пользуется услугами независимых экспертов для проверки состояния квартиры. Люди знают - лучше переплатить сейчас, чем мучиться потом.
Теперь выбирают не по квадратам, а по расположению
Большие квартиры - это уже не модно. Ведь чем больше метраж, тем больше квартплата. А ещё большие квартиры сложнее продать.
Цена на квартиры во Владимире стала больше зависеть не от ремонта и площади, а от расположения. Если дом находится рядом со школой, детским садом, во дворе есть оборудованная детская площадка, а под окном нет шумных дорог - квартира стоит дороже. Также цена зависит от вида из окон.
В среднем однокомнатные квартиры во Владимире стоят 2 094 000₽, двухкомнатные - 2 971 000₽, трёхкомнатные - 4 306 000₽.
Дешёвые квартиры скоро станут никому не нужны
В России приняли закон, по которому Пенсионный фонд будет проверять пригодность покупаемого на материнский капитал жилья для проживания. Поэтому теперь жители Владимира не смогут потратить маткапитал на приобретение ветхого жилья.
Закон касается не всех дешёвых квартир, а только тех, которые непригодны для проживания: без удобств, горячей воды, в деревянном доме, подлежащем сносу.
Самые дешёвые квартиры во Владимире стоят от 450 000₽.
Владимирцы научились торговаться
Раньше объявления о продаже квартир искали в газетах, теперь всё можно найти в интернете. С каждым годом доля онлайн-продаж вторичного жилья растёт. Уже сейчас на ГородКвадратов.ру более 31 000 объявлений по продаже квартир во Владимире.