Начнут забирать землю: всех, у кого есть земельный участок, ждет неприятное нововведение

С 1 марта 2025 года в России вступают в силу новые правила, регламентирующие использование земельных участков. Если вы являетесь собственником земли в населенном пункте, садового или огородного участка, вам необходимо в течение трех лет привести его в надлежащее состояние. Важно понимать, какие изменения произошли в законодательстве и каким образом они затронут именно вас.

Сроки освоения земли и ответственность собственников: ключевые моменты

Согласно новым нормам, земельные участки, приобретенные после марта 2025 года, будут считаться освоенными сразу после регистрации права собственности. Для тех, кто уже является владельцем земли, отсчет трехлетнего срока начнется с марта 2025 года. Владельцам необходимо успеть выполнить все работы по подготовке участка к целевому использованию в течение этого периода.

Законодательство четко определяет критерии, по которым земельный участок может быть признан неосвоенным:

• Отсутствие каких-либо построек или зарегистрированных зданий на участке в течение пяти и более лет.
• Наличие разрушенных строений, в отношении которых не проводятся ремонтные работы.
• Засоренность участка сорной растительностью или мусором более чем на 50%.

Что необходимо предпринять для освоения земельного участка?

Для того чтобы участок считался освоенным, собственникам необходимо выполнить следующие работы:

• Очистить территорию от мусора, сорняков и нежелательной древесной растительности.
• Провести работы по осушению или укреплению грунта.
• Выполнить иные землеустроительные работы, соответствующие целевому назначению земельного участка.

В случае невыполнения указанных работ в установленный срок, владелец получит официальное предписание с требованием устранить выявленные нарушения.

Конфискация земли: в каких случаях это возможно?

Изъятие земельного участка – это крайняя мера, которая будет применяться в случае невыполнения владельцем требований, указанных в предписании, в установленный срок. Конфискация не произойдет автоматически. Сначала собственник получит предупреждение, и только после этого дело может быть передано на рассмотрение в судебные органы. При этом вероятность изъятия земельных участков до марта 2028 года оценивается как крайне низкая.

Данные изменения в законодательстве направлены на повышение эффективности использования земельных ресурсов и сокращение числа заброшенных участков. Успешная реализация нововведений во многом зависит от надлежащего контроля со стороны органов власти и Росреестра.

Читайте также: