Российских дачников предупреждают о проверках: кто может лишиться участка?

Российские дачники обязаны привести свои участки в надлежащее состояние в течение трёх лет. С марта 2025 года вступил в силу закон, обязывающий собственников следить за порядком на своей земле. Если владелец не предпримет никаких действий, участок может быть изъят в пользу государства.

Что считается нарушением?

Согласно разъяснениям депутата Госдумы Никиты Чаплина, даже отсутствие покоса травы может стать поводом для проверки. Кроме того, проблемы возникнут, если территория:

• Захламлена – складирование мусора, старых стройматериалов, брошенной техники.
• Заболочена – отсутствие дренажа, постоянные лужи, размытая почва.
• Не используется по назначению – например, сельхозземля, на которой годами ничего не выращивается.

Юрист Иван Соловьёв уточняет: главное для властей — убедиться, что собственник действительно занимается участком, а не оставил его в запустении.

Какие участки под угрозой изъятия?

Заросшие и неухоженные – если трава не косится, кусты не подрезаются, а территория выглядит заброшенной.
С разрушенными постройками – наличие полуразрушенных сараев, домов или заборов считается признаком бездействия.
С нарушением сроков застройки – если на участке под строительство в течение 5 лет нет зарегистрированных объектов, а на участках под ИЖС – 7 лет.

Кто будет проверять и как?

Контроль за соблюдением новых правил возложен на председателей садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Основанием для проверки могут стать жалобы соседей или визуальные признаки запущенности.

При выявлении нарушений председатель СНТ вправе:

• Выдать предупреждение с требованием устранить недостатки.
• Привлечь правоохранительные органы, если владелец игнорирует предписания.

Что делать, если участок в плохом состоянии?

Начать с минимального ухода – покос травы, уборка мусора, осушение заболоченных зон.
Зафиксировать улучшения – фотографии, чеки на покупку саженцев/стройматериалов.
Оформить недостроенные объекты – если начато строительство, важно узаконить его в установленные сроки.

Вывод

Новый закон направлен на борьбу с заброшенными землями и стимулирование собственников к рациональному использованию участков. Чтобы избежать изъятия, достаточно поддерживать минимальный порядок и соблюдать целевое назначение земли.

Читайте также:

• Раскидываю этот помол в 20-х числах июня - и урожай придется собирать ведрами: лайфхак для дачников на миллион
• Забудьте про миксер: этот торт делается на раз-два: ленивый рецепт для занятых хозяек
• Разлетается вмиг: зимой все жалеют, что не сделали больше этих баклажанов
• Добавила 1 ложку в холодную воду и протерла: засаленный матрас засияет чистотой - будет как новенький
• Берем лаваш и кидаем на мангал - хрустящая закуска готова: гости будут в восторге и попросят добавки