Сколько будем платить: правительство определило предельный рост тарифов ЖКУ на 2026 год

Правительство России определило, как будут расти платежи за коммунальные услуги в следующем году. Официальное распоряжение уже опубликовано, и главная новость для всех собственников и нанимателей жилья — повышение пройдет в два этапа. Первый ждет нас сразу после новогодних праздников, второй — осенью.

С 1 января 2026 года предельный рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) по всем регионам установлен на одном уровне. В среднем он составит 1,7%. Это относительно небольшое изменение, которое многие могут даже не сильно заметить на фоне зимних расходов.

Основной скачок запланирован на 1 октября. Здесь картина по стране будет очень разной. Предельные индексы повышения, утвержденные кабинетом министров, отличаются в зависимости от субъекта федерации. Разброс значительный: от 8% до 22%.

В числе регионов с самым высоким порогом роста с октября:

• Ставропольский край — до 22%.

• Республика Дагестан — до 19,7%.

• Тамбовская область — до 17,5%.

• Тюменская область — до 17,2%.

• Республика Северная Осетия-Алания — до 16,3%.

Для столицы и крупнейших городов цифры тоже заметные. В Москве предельный рост установлен на уровне 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%. В Московской области тарифы могут вырасти до 12,8%, в Ленинградской области — до 9,2%.

На другом полюсе — регионы с наиболее умеренным повышением. Меньше всего с 1 октября вырастут тарифы в Хакасии, на Чукотке и в Бурятии (по 8-8,9%), а также в Кировской и Сахалинской областях (от 8,9% до 9%).

Почему в разных концах страны цифры настолько непохожи? Экономисты и отраслевые эксперты объясняют это несколькими практическими причинами.

Во-первых, работает принцип «низкой базы». В некоторых регионах, таких как Дагестан или Архангельская область в прошлые годы, тарифы искусственно сдерживали, и их рост отставал от среднероссийского. Сейчас идет процесс выравнивания, что приводит к более резким, «наверстывающим» повышениям.

Во-вторых, учитывается физическое состояние инфраструктуры. Там, где износ сетей — тепловых, водопроводных, электросетей — особенно высок, требуются масштабные инвестиционные программы на ремонт и модернизацию. Часть этих затрат закономерно закладывается в тарифы для потребителей.

Важно понимать, что правительство устанавливает лишь верхний предел — максимально возможный индекс роста. Окончательное решение, насколько увеличивать платежи в рамках этого лимита, принимают власти на местах. Кроме того, региональные энергетические комиссии отдельно рассматривают тарифы для каждого ресурсоснабжающего предприятия. Поэтому даже в соседних городах одной области итоговая сумма в квитанции может измениться по-разному.

Есть и еще один нюанс, на который стоит обратить внимание. Для ряда регионов документ предусматривает так называемые «предельно допустимые отклонения» по отдельным муниципалитетам. Проще говоря, местные власти в этих территориях могут принять решение о дополнительном, сверх установленного предела, повышении.

Например, такое право есть у Ставропольского края (дополнительно до 21,9%), Пермского края и Орловской области (до 14,9% сверх основного лимита). Для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — такие отклонения не предусмотрены.

Это плановое повышение продолжает общий тренд последних лет. Для сравнения: в июле 2024 года средний рост по стране составил 11,9%. В 2024 году тарифы повышали на 9,8%, а годом ранее — на 8,1%. Таким образом, двухэтапная индексация с основным осенним рывком становится новой нормативностью в регулировании рынка ЖКХ.

Итоговую сумму в ежемесячной квитанции определяет не только рост тарифов, но и объем потребления, а также решения местных властей в рамках установленного коридора. Следить за официальными решениями региональных правительств и ресурсоснабжающих организаций осенью 2025 года — самый верный способ точно спланировать свой бюджет на следующий год.

Читайте также:

• Как быстро сушить мокрую обувь: проверенные лайфхаки даже - ребенок справится
• 14 шагов к его сердцу: не магия, а психология - советы от мудрейших женщин
• Свежий вкус для Новогоднего стола - мой коронный салат на праздник: кальмары, хрустящий огурец и грибы под домашним соусом
• Легкий способ, чтобы продлить жизнь колготкам - нужен только кипяток и морозилка
• Берём эти средства и отмываем баню от потолка до пола: будет блестеть как новая