Купить готовый дом или построить с нуля: россиянам объяснили, какой вариант в 2026 году выгоднее и надежнее
- 19:25 16 июля
- Кирилл Калягин
Раньше считалось: построить дом самому — дешевле и надёжнее. Но в 2026 году предпочтения россиян изменились. Всё больше людей выбирают готовое жильё. И цифры говорят сами за себя: за первое полугодие ВТБ выдал около 2,3 тысячи ипотек на готовые дома — в пять раз больше, чем на строительство с нуля.
Что происходит на рынке
Загородный рынок стремительно перестраивается. Доля готовых домов в сделках достигла 83%. Два года назад было 69%, год назад — 73%. Причём почти половина покупателей (46%) выбирают вторичные объекты — год назад таких было всего 15%. Это говорит о том, что люди хотят не ждать, а получать жильё сразу.
Почему готовые дома выигрывают
Главная причина — прозрачность. У готового дома понятная цена, нет рисков затягивания сроков и лишних трат. Можно приехать, посмотреть, оценить и заселиться в любой момент. Стройка же — это бесконечный контроль, поиск подрядчиков, непредвиденные расходы. Не все к этому готовы.
Кто и где покупает
Лидеры по числу сделок — Москва и Санкт-Петербург с областями, а также Татарстан. На эти регионы приходится четверть всех сделок ВТБ на загородном рынке. Средний размер ипотеки — 4,7 млн рублей. При этом рынок восстанавливается в полтора раза быстрее многоквартирного, а число заявок на рыночную ипотеку за полгода выросло вдвое.
Итог
Время строить уходит. Люди хотят определённости. Готовый дом — это возможность сразу начать жить, не тратя годы на стройку. Тренд на готовое жильё только усилится. Покупать проще, чем строить. И это уже не просто мнение — это цифры.
Читайте также:
В России готовят новую единовременную выплату: кто может претендовать на 20 000 рублей в 2026 году